Die Aktie von Unibail-Rodamco-Westfield steigt am Donnerstagmorgen an der Pariser Börse weiter an, nach einer Sitzung mit deutlichen Zuwächsen, die durch eine Erhöhung der Empfehlung der Citi-Analysten ausgelöst wurde.
In einer Mitteilung vom Mittwoch sagte die amerikanische Investmentbank, dass sie ihre Empfehlung für die Aktie des Gewerbeimmobilienkonzerns von "neutral" auf "kaufen" erhöht hat und das Kursziel von 52,5 auf 85,2 Euro angehoben wurde.
Seiner Meinung nach ist der Betreiber von Einkaufszentren in eine "neue Phase" eingetreten, die von der Aussicht auf eine Verbesserung der Mietaktivitäten und einer Senkung der Zinssätze, die das Wachstum bis 2025 wieder ankurbeln könnte, geprägt ist.
Nach Ansicht von Citi sollte die Aktie nicht nur von der Erholung des Marktes profitieren, die es URW ermöglichen sollte, Schulden abzubauen, sondern auch von stabilen Ergebnissen, die ihrer Ansicht nach den Weg für eine Verdreifachung der neu eingeführten Dividende ebnen könnten.
Er weist darauf hin, dass die Aktie derzeit innerhalb ihrer durchschnittlichen historischen Bewertungsspanne gehandelt wird, und ist der Ansicht, dass das Ausbleiben einer Rezession und das wachsende Szenario einer weichen Landung einen Börsenkurs von über 100 EUR rechtfertigen könnten.
Nachdem die URW-Aktie gestern aufgrund dieser Kommentare um mehr als 1,5% gestiegen war, stieg sie heute um weitere 0,5%.
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Unibail-Rodamco-Westfield SE (bestehend aus Unibail-Rodamco-Westfield SE und Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) ist ein weltweit führender Anbieter von Gewerbeimmobilien. Ende 2023 wird das Immobilienportfolio mit einem Bruttomarktwert von 49,6 Mrd. EUR bewertet, der sich auf Einkaufszentren (86,3%), Büros (6,4%), Kongress- und Messegelände (5,2%) und Dienstleistungszentren (2,1%) verteilt. Der Wert des Portfolios ist geographisch wie folgt verteilt: Frankreich (34%), die Vereinigten Staaten (20%), Mitteleuropa (10%), Deutschland (8%), das Vereinigte Königreich (7%), Spanien (7%), die nordischen Länder (6%), Österreich (5%) und die Niederlande (3%).