Regency Centers übertraf am Donnerstag die Markterwartungen für den operativen Gewinn (FFO) im ersten Quartal, was auf die starke Nachfrage nach Mietverträgen in seinen Einkaufszentren mit Lebensmittelgeschäften zurückzuführen ist.

Die Nachfrage nach den Mietflächen der kommerziellen Real Estate Investment Trusts (REITs) hielt an, da die Mieter von den Ausgaben der Verbraucher für den täglichen Bedarf und für Lebensmittel profitierten.

Auch die Konkurrenten Federal Realty Trust und Kimco verzeichneten eine stetige Nachfrage in ihren Einkaufszentren.

Nach Daten von Placer.ai stiegen die Besucherzahlen in Einkaufszentren im Freien im März auf 1,6%, verglichen mit einem Rückgang von 3,9% im letzten Jahr.

Regency hob auch seine Jahresprognose für den FFO an. Es erwartet nun einen FFO pro Aktie im Bereich von $4,15 bis $4,21, verglichen mit der vorherigen Prognose von $4,14 bis $4,20 pro Aktie der National Association of Real Estate Investment Trusts (Nareit).

Das Unternehmen meldete für das am 31. März beendete Quartal einen FFO von 1,08 $ pro Aktie, verglichen mit den durchschnittlichen Schätzungen der Analysten von 1,03 $ pro Aktie, wie aus LSEG-Daten hervorgeht.

Das Portfolio von Regency Centers umfasst mehr als 400 Immobilien, die unter anderem von Lebensmittelhändlern wie Kroger, Amazon's Whole Foods und Einzelhändlern wie TJX und Target angemietet werden.

Die Aktien des Unternehmens stiegen nachbörslich um etwa 2%. (Berichterstattung von Anuja Bharat Mistry in Bengaluru; Redaktion: Tasim Zahid)