Power REIT gab bekannt, dass es über eine hundertprozentige Tochtergesellschaft (“PropCo”) eine 1.121.513 Quadratmeter große Gewächshausanlage für den kontrollierten ökologischen Landbau (“CEA”) und die dazugehörigen Mitarbeiterwohnungen in O'Neill, Nebraska (die “Immobilie”) für 9,35 Millionen Dollar erworben hat. Gleichzeitig mit der Übernahme schloss Power REIT einen langfristigen Dreifach-Nettopachtvertrag mit Millennium Produce of Nebraska LLC (“MillPro”) ab. Als Teil der Transaktion hat Power REIT zugestimmt, Kapitalverbesserungen zu finanzieren, um die Tomatenanbauanlage zu modernisieren.

Die derzeitige Kapitalverpflichtung von Power REIT für die erste Phase der Verbesserungen beläuft sich auf etwa 534.000 $, einschließlich der Kosten für den Austausch der Energievorhänge. Das Gewächshaus hat eine Fläche von etwa einer Million Quadratfuß unter Glas und befindet sich auf etwa 86 Acres, wobei etwa 20 Acres Land für weitere 880.000 Quadratfuß Gewächshaus- und zugehörige Flächen zur Verfügung stehen. Das Anwesen umfasst ein hängendes Rinnenanbausystem, das von einem vollautomatischen Bewässerungssystem und einem zentralen Heizkessel für die Warmwasserheizung bedient wird, sowie Logistikflächen für die Verarbeitung, Verpackung, Lagerung und den Versand.

Im Außenbereich befinden sich ein Teich zur Regenwasserbewirtschaftung, ein 1-Million-Gallonen-Warmwasserspeicher und CO2-Speichertanks. Darüber hinaus stellt der Ogallala Aquifer, ein flacher Grundwasserspiegel unter den großen Ebenen von Nebraska, eine bedeutende Ressource für die Versorgung der Region mit Frischwasser dar. Das Grundstück ist vollständig mit Erdgas-, Wasser- und Stromanschlüssen erschlossen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Umspannwerk mit einer Leistung von 6,25 MVA, das ausreichend Strom für den bestehenden Betrieb liefert und eine Überkapazität von ca. 5-6 MVA hat, die auf bis zu 18,75 MVA erweitert werden kann. Darüber hinaus umfasst das gepachtete Grundstück eine separate Mitarbeiterunterkunft mit 21 Zimmern, die Platz für bis zu 80 Mitarbeiter bietet.