PERSIMMON PLC (Alliance News) - Persimmon PLC hat am Dienstag seine Aktionäre auf ein weiteres gedämpftes Jahr vorbereitet, nachdem sich der Vorsteuergewinn im Jahr 2023 in schwierigen Märkten mehr als halbiert hat.
Die Aktien von Persimmon fielen am Dienstag in London um 3,6% auf 1.324,75 Pence pro Stück. Der breiter gefasste FTSE 100 stieg um 0,8%.
Der in York, England, ansässige Hausbauer gab bekannt, dass der Vorsteuergewinn im Jahr 2023 auf 351,8 Mio. GBP von 730,7 Mio. GBP im Jahr 2022 eingebrochen ist, was auf geringere Volumina und die Inflation der Baukosten zurückzuführen ist. Der verwässerte Gewinn je Aktie sank von 174,3 Pence auf 79,5 Pence.
Der Gesamtumsatz sank um 27% auf 2,77 Mrd. GBP von 3,82 Mrd. GBP.
Persimmon teilte mit, dass die Zahl der fertig gestellten Neubauten mit 9.922 um ein Drittel unter dem Vorjahreswert von 14.868 lag und damit die ursprüngliche Prognose übertraf.
Die Jahresdividende blieb mit 60p pro Aktie unverändert.
Der Vorstandsvorsitzende Dean Finch sagte, dass die kurzfristigen Aussichten zwar "unsicher bleiben, aber der erhebliche Nachholbedarf an Wohnungen unverändert bleibt".
"Wir sind gut aufgestellt, um die anhaltende Ungewissheit zu bewältigen, und wir haben eine gute Übersicht über unsere Grundstückspipeline, die mittelfristig die Rückkehr zu einem Wachstum der Verkaufszahlen und des Bauvolumens unterstützen wird, zusammen mit verbesserten Margen und einer robusten Cash-Generierung, was den Weg für nachhaltige Aktionärsrenditen ebnen wird", so Finch weiter.
Persimmon erklärte, das neue Geschäftsjahr habe im Rahmen der Erwartungen begonnen.
Der verstärkte Wettbewerb auf dem Hypothekenmarkt und das Lohnwachstum haben zu einer verbesserten Erschwinglichkeit beigetragen, auch wenn diese weiterhin eingeschränkt ist, so der Hausbaukonzern.
Persimmon stellte eine regional unterschiedliche Entwicklung fest, wobei der Handel in den südlichen und östlichen Bezirken aufgrund schwächerer Preise schwieriger war, was durch eine robustere Entwicklung in den nördlichen Regionen ausgeglichen wurde.
Die Nettoverkaufsrate pro Verkaufsstelle und Woche lag in den ersten zehn Wochen des Jahres 2024 bei 0,59 gegenüber 0,54 im Vergleichszeitraum des Jahres 2023.
Persimmon geht davon aus, dass die Marktbedingungen im Jahr 2024 gedämpft bleiben werden. Persimmon rechnet für 2024 mit 10.000 bis 10.500 Fertigstellungen, von denen 98% vollständig geplant sind, und mit einer operativen Marge im Wohnungsbau auf dem Niveau von 2023.
Persimmon erwartet, dass die Baukosteninflation im Jahr 2024 zwischen 3 und 5 % liegen wird, während die Spot-Inflation derzeit bei etwa 1 % liegt, so Persimmon.
Im Jahr 2024 wird Persimmon voraussichtlich seine revolvierende Kreditfazilität in Höhe von 700 Mio. GBP in Anspruch nehmen und von einer durchschnittlichen Nettobargeldposition zu einer durchschnittlichen Nettoverschuldungsposition übergehen. Dies spiegelt die Investitionen in laufende Arbeiten in Erwartung eines Aufschwungs auf dem Wohnungsmarkt wider.
Persimmon schätzt die Nettofinanzierungskosten auf etwa 15 bis 20 Millionen GBP im Jahr 2024.
Von Jeremy Cutler, Reporter der Alliance News
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