Der indische REIT von Brookfield, einem der weltweit größten alternativen Vermögensverwalter, verwaltet 1,7 Millionen Quadratmeter Bürogebäude und -parks in Städten wie Mumbai, Kolkata und Gurugram bei Neu-Delhi. Zu seinen Mietern gehören Accenture, Amazon und Samsung Electronics.

Der Trust teilte den indischen Börsen im vergangenen Monat mit, dass er plane, bis zu 425 Millionen Dollar für eine kürzlich angekündigte 1,4-Milliarden-Dollar-Akquisition von 6,5 Millionen Quadratmetern indischer Büroflächen mit Singapurs GIC aufzubringen. Das Unternehmen nannte keine Einzelheiten über den Zeitplan oder die Art und Weise, wie es die Mittel aufbringen würde.

Die Quellen sagten, dass der indische REIT den Prozess eingeleitet hat, um die Kapitalbeschaffung bis Juli über eine qualifizierte institutionelle Platzierung abzuschließen, ein Instrument, das von börsennotierten Unternehmen genutzt wird, um Mittel von großen Investoren wie Investmentfonds und Versicherungsgesellschaften zu beschaffen. Die Quellen wollten nicht genannt werden, da die Gespräche privat sind.

Die beauftragten Banken sind Morgan Stanley, Citigroup, Bank of America und Jefferies sowie die lokalen Rivalen Kotak, IIFL, JM Financial und Axis Capital, fügten die Quellen hinzu.

Ein Sprecher von Brookfield lehnte es ab, über die Börsenmitteilung vom letzten Monat hinaus Kommentare abzugeben. Morgan Stanley und Citi lehnten eine Stellungnahme ab, während die anderen Banken nicht auf Anfragen reagierten.

Vorgespräche mit potenziellen Investoren sind im Gange, sagte eine der drei Quellen.

REITs besitzen und betreiben Immobilienanlagen und erzielen mit den von ihnen verwalteten Objekten Mieteinnahmen, die zur Ausschüttung von Dividenden an die Anleger verwendet werden.

Die Pläne für die Transaktion kommen inmitten einer Reihe von Kapitalbeschaffungen im indischen Immobiliensektor sowie einer steigenden Nachfrage nach Büroflächen nach der COVID-19-Pandemie.

Der von Blackstone unterstützte Nexus Select Trust ging letzten Monat in Indien an die Börse, während ein anderer großer Bauträger, Lodha, bei einem Aktienverkauf im Dezember rund 400 Millionen Dollar einnahm.