Am 10. Februar 2022 gab Quarz Capital Management bekannt, dass es gegen die Bedingungen einer geplanten Fusion von zwei Temasek-gebundenen Immobilien-Investment Trusts in Singapur in Höhe von 4,2 Mrd. S$ (3,1 Mrd. $) ist. Das Zielunternehmen sei unterbewertet und es drängt Mapletree North Asia Commercial Trust (MNACT) dazu, ein verbessertes Angebot von Mapletree Commercial Trust (MCT) auszuhandeln. Quarz erklärte in dem Brief, dass es das Grundprinzip der Transaktion unterstützt, aber das Fusionsverhältnis und den Preis beanstandet.