BAM Acquisitions LLC hat den Erwerb einer Mehrfamilienimmobilie mit 306 Wohneinheiten in Fishers, Indiana, von Lightstone Value Plus REIT V, Inc.
November 01, 2023
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BAM Acquisitions LLC hat einen Kauf- und Verkaufsvertrag über den Erwerb einer Mehrfamilienimmobilie mit 306 Einheiten in Fishers, Indiana, von Lightstone Value Plus REIT V, Inc. für $71 Millionen am 2. August 2023 abgeschlossen.
BAM Acquisitions LLC schloss den Erwerb eines Mehrfamilienhauses mit 306 Wohneinheiten in Fishers, Indiana, von Lightstone Value Plus REIT V, Inc. am 1. November 2023 ab. Im Zusammenhang mit der Veräußerung der Flats at Fishers wurde das Hypothekendarlehen ohne Rückgriffsrecht (die ?Flats at Fishers-Hypothek?) in Höhe von 27,7 Mio. $ zu Gesamtkosten von 27,1 Mio. $ abgelöst und das nachrangige Hypothekendarlehen ohne Rückgriffsrecht (die ?Flats at Fisher Supplemental Mortgage?) in Höhe von 8,9 Mio. $ vollständig zurückgezahlt. Der Nettoerlös des Unternehmens aus der Veräußerung der Flats at Fishers belief sich auf 33,8 Millionen US-Dollar nach der oben erwähnten Ablösung der Flats at Fishers-Hypothek und der Rückzahlung der Flats at Fisher-Zusatzhypothek, der Raten und der Abschluss- und sonstigen damit verbundenen Transaktionskosten. Der Nettoerlös wurde vorübergehend in einem Treuhandkonto bei einem qualifizierten Vermittler hinterlegt, um möglicherweise eine Section 1031-Tauschtransaktion gemäß den Anforderungen des Internal Revenue Code in seiner geänderten Fassung zu ermöglichen.
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Lightstone Value Plus REIT V, Inc. ist ein Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen wurde hauptsächlich gegründet, um Gewerbeimmobilien und immobilienbezogene Vermögenswerte zu erwerben und zu betreiben. Das Unternehmen hält Beteiligungen an verschiedenen Gewerbeimmobilien wie Büro-, Industrie-, Einzelhandels-, Hotel- und Gaststättenimmobilien, Mehrfamilienhäusern und Studentenwohnheimen sowie an anderen immobilienbezogenen Investitionen wie Hypothekendarlehen und Mezzanine-Darlehen. Die Geschäfte des Unternehmens werden über Lightstone REIT V OP LP (Operating Partnership) geführt. Das Unternehmen hat acht eigene Immobilieninvestitionen (Mehrfamilien-Apartmentkomplexe) und eine immobilienbezogene Investition (Mezzanine-Darlehen). Zu den Immobilien des Unternehmens gehören Arbors Harbor Town, Parkside Apartments, Flats at Fishers, Axis at Westmont, Valley Ranch Apartments, Autumn Breeze Apartments, BayVue Apartments und Citadel Apartments. Die Geschäfte des Unternehmens werden extern von LSG Development Advisor LLC (der Berater) verwaltet.