Der britische Vermieter von Gewerbeimmobilien, Land Securities, erklärte am Montag, dass er die U and I Group (U+I) für 190 Millionen Pfund (260 Millionen Dollar) kaufen werde, um sein Portfolio an gemischt genutzten Immobilien zu erweitern.

Aufgrund der Pandemie und des verlängerten Mietmoratoriums sind viele Unternehmen, die Büro- und Einzelhandelsflächen vermieten, bestrebt, den unterversorgten britischen Wohnungsmarkt durch gemischt genutzte Projekte zu bedienen, bei denen Wohn- und Gewerbeimmobilien nebeneinander bestehen.

Das Angebot von 149 Pence pro Aktie für U+I entsprach einem Aufschlag von 73,3 % auf den Schlusskurs der Aktie vom Freitag. Die U+I-Aktien stiegen im frühen Handel um 73 % auf 148,5 Pence und lagen damit nur wenig unter dem Angebotspreis.

Landsec erklärte, die Übernahme entspreche der Strategie des Unternehmens, durch Stadtentwicklung höhere Renditen zu erzielen.

"Die COVID-19-Pandemie hat dazu geführt, dass die Grenzen zwischen den Orten, an denen Menschen leben, arbeiten und sich treffen, immer mehr verschwimmen. Als Reaktion darauf werden gemischt genutzte Projekte mit einem klaren Ortsbezug zu einem immer wichtigeren Teil des Stadtgefüges", so Landsec in einer Erklärung.

U+I, das sich auf die Erneuerung von Projekten spezialisiert hat, ist in der London City Region sowie in Manchester und Dublin tätig. ($1 = 0,7323 Pfund) (Berichterstattung durch Aby Jose Koilparambil in Bengaluru; Bearbeitung durch Uttaresh.V und Subhranshu Sahu)