Kennedy Wilson ist ein Joint Venture mit Matt Day, dem Eigentümer des in Bend ansässigen Unternehmens Hooker Creek Companies, eingegangen, um ein leerstehendes 21-Morgen-Grundstück im Herzen von Bend, Oregon, zu erwerben und zu entwickeln. Das Joint Venture, das am 31. Dezember 2021 erworben wurde, beabsichtigt, das Gelände in eine übergeordnete Gemeinschaft zu entwickeln, die voraussichtlich eine Mischung aus Wohnungen, erschwinglichen Seniorenwohnungen, zum Verkauf stehenden Häusern, Büroflächen, einem Boutique-Hotel und Einzelhandelsflächen umfassen wird. Mit dem Projekt soll ein Wohn- und Geschäftszentrum mit Freiflächen im Zentrum von Bend entstehen, die für die Allgemeinheit zugänglich sind. Das Grundstück befindet sich im Herzen von Bend, unmittelbar südlich der Innenstadt von Bend, östlich des Deschutes River und angrenzend an den berühmten Old Mill District. Das in Zentral-Oregon am östlichen Rand des Willamette National Forest gelegene Bend gilt als eine der lebenswertesten Städte des Landes und als eine der am schnellsten wachsenden mittelgroßen Städte der USA. Das Bevölkerungswachstum in Bend hat den Rest des Bundesstaates überflügelt, und in den letzten zehn Jahren ist ein starkes Beschäftigungswachstum zu verzeichnen, da Bend zu einem wirtschaftlichen Zentrum von Zentral-Oregon geworden ist. Die vorgeschlagene Entwicklung steht im Einklang mit den Zielen, die in dem 2020 von der Stadt Bend verabschiedeten Kerngebietsplan festgelegt wurden, um vier der neun Gelegenheitsgebiete der Stadt anzugehen - Gebiete, die sich für neues Wachstum eignen, wie im Gesamtplan festgelegt. Der langfristige Plan konzentriert sich auf die Schaffung eines zusammenhängenden Gemeinwesens und die Integration neu entstehender gemischt genutzter Bezirke mit etablierteren Gebieten der Stadt. Die Pläne für das 21-Morgen-Areal werden die Leitthemen des Kerngebietsplans widerspiegeln und eine lebendige, vernetzte und begehbare Gemeinschaft schaffen, die den Charakter des Viertels bewahrt und nachhaltige Gestaltungsprinzipien einbezieht. Neben dem 21-Hektar-Projekt in Bend arbeitet Kennedy an einer Entwicklungspipeline mit 3.500 Wohneinheiten im Westen der USA, zu der auch das Oxbow-Projekt mit 268 Wohneinheiten in Bozeman, Montana, gehört, sowie an vielen Projekten, bei denen Kennedy Wilson an Gemeinden angrenzt, die bereits in seinem Besitz sind. Zu diesen laufenden Projekten gehören das 32 Hektar große Projekt Anacapa Canyon in Camarillo, Kalifornien, mit 310 Wohneinheiten, das an University Glen angrenzt, die zweite Bauphase von 38° North in Santa Rosa, Kalifornien, mit 172 Wohneinheiten und Dovetail in Boise, Idaho, mit 240 Wohneinheiten, die neben Kennedy Wilsons Jasper gebaut werden. Im Westen der USA befinden sich ca. 1.800 Einheiten durch Vintage Housing, Kennedy Wilsons wachsendes Joint Venture für erschwingliche und ältere Wohnungen, im Bau. In Irland, wo Kennedy Wilson zu den aktivsten Investoren und Betreibern von Mehrfamilienhäusern des Landes gehört, befinden sich fast 1.000 neue Mehrfamilienhäuser in verschiedenen Stadien der Entwicklung in prominenten Dubliner Projekten wie The Cornerstone auf dem ehemaligen Leisureplex-Gelände, The Grange und Coopers Cross.