John Mattson Fastighetsforetagen AB (publ) hat einen Vertrag über den Verkauf der Immobilie Klassrummet 1 im Zentrum von Stockholm unterzeichnet. Der Preis basiert auf einem Immobilienwert von 127,5 Millionen SEK vor Abzug der latenten Steuer. Der Käufer ist die Bonnier Fastigheter AB.

Die Immobilie Klassrummet 1 befindet sich am Lilla Bantorget im Zentrum Stockholms und besteht aus einem älteren Bürogebäude aus den späten 1800er Jahren. Die Gesamtmietfläche beträgt 1.131 Quadratmeter. Der Preis basiert auf einem zugrundeliegenden Immobilienwert von 127,5 Mio. SEK vor Abzug der latenten Steuer, was 12 Mio. SEK unter dem Buchwert zum zweiten Quartal 2023 liegt.

Der geschätzte negative Ergebniseffekt aus der Transaktion für John Mattson beläuft sich auf ca. 20 Mio. SEK nach Abzug der latenten Steuer, der Transaktionskosten und der Auflösung der ausgewiesenen latenten Steuern. Eine realisierte Wertveränderung wird für das vierte Quartal ausgewiesen. Der Verkauf wird über einen Corporate Wrapper abgewickelt.

Die Vereinbarung ist vorbehaltlos und John Mattson wird das Eigentum an der Immobilie am 10. November 2023 übertragen. Nordano und Wigge & Partners haben als Transaktionsberater für den Verkäufer fungiert.