Invitation Homes verfehlte am Dienstag die Schätzungen der Wall Street für den bereinigten operativen Gewinn (AFFO) je Aktie im vierten Quartal, da die Fixkosten, einschließlich der Grundsteuer, im Vergleich zum Vorjahr gestiegen sind.

Der AFFO pro Aktie für das vierte Quartal lag mit 38 Cents unter den Schätzungen der Analysten, die von 44 Cents pro Aktie ausgegangen waren, so die Daten der LSEG.

Während das Unternehmen die Mietpreise aufgrund der hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern in einem Hochzinsumfeld angehoben hat, sind auch die Fixkosten in einem inflationären Umfeld gestiegen.

Der Real Estate Investment Trust (REIT), der rund 80.000 Häuser in 16 Märkten in den USA vermietet, meldete für das Quartal, das im Dezember endete, einen Umsatz von 624,3 Millionen Dollar, 7,7 % mehr als im Vorjahr, und übertraf damit die Analystenschätzung von 623,6 Millionen Dollar.

In der Zwischenzeit hat das Unternehmen in seinen Schlüsselmärkten Florida und Georgia mit höheren Grundsteuerraten zu kämpfen, was die Gewinne weiter unter Druck setzt.

Die betrieblichen Aufwendungen auf vergleichbarer Basis stiegen im Quartal jedoch um 6,6%, was auf einen Anstieg der Fixkosten um 7,9% und einen Anstieg der kontrollierbaren Kosten um 4,2% zurückzuführen ist.

Der in Dallas, Texas, ansässige REIT meldete ein stagnierendes Wachstum der Miete bei Neuvermietung, d.h. der Mieterhöhung, die neuen Mietern angeboten wird.

Die Aktien des Unternehmens stiegen im erweiterten Handel um 1,7% auf $32,8.