Inovalis Real Estate Investment Trust gab bekannt, dass er mit dem Kauf von zwei miteinander verbundenen Bürogebäuden in Alcobendas, nördlich von Madrid, in den spanischen Immobilienmarkt eingestiegen ist. Die hochwertigen, modernen Bürogebäude mit einer vermietbaren Fläche von ca. 118.400 SF sind vollständig an zwei erstklassige Mieter aus dem Luftfahrtsektor vermietet. Die Mietverträge entsprechen den Marktstandards, einschließlich einer jährlichen Indexierung der Mieten zur Deckung der Inflation und der vollständigen Deckung der Betriebskosten.

Die derzeitigen Mieten liegen unter dem Marktniveau, aber Inovalis S.A., der Verwalter des REIT, geht davon aus, dass die Mieten im Laufe der Zeit an andere konkurrierende Vermögenswerte angeglichen werden können, indem die Zertifizierungen und die kosmetischen Aspekte des Objekts zu geringen Kosten verbessert werden und den Mietern mehr Dienstleistungen und eine bessere Erfahrung in dem Gebäude geboten werden. Die Immobilie gehört zum Markt von Arroyo de la Vega, einem etablierten Bürogebiet, das strategisch günstig in der Nähe des Stadtzentrums von Madrid und des internationalen Flughafens Madrid Barajas liegt. Es befindet sich in der Nähe der Autobahn A-1, einer wichtigen Verkehrsader, die viele Firmensitze mit Madrid verbindet.

Das Gebäude verfügt über 250 Parkplätze, moderne und flexible Räume mit Ausstattung und großen Synergien für beide Mieter. Es wurde 2001 erbaut und kürzlich renoviert.