Hoshino Resorts REIT, Inc. gab bekannt, dass es eine Kündigung des befristeten Gebäudemietvertrags (nachfolgend der Mietvertrag) vom 4. März 2019 von ASAHI SHOKUHIN CO., LTD. erhalten hat, einem Mieter des Hotel Nikko Kochi Asahi Royal. Einzelheiten sind wie folgt: Übersicht über den Mieterwechsel (Beendigung des Pachtvertrags): Name des Pächters: ASAHI SHOKUHIN CO., LTD. (nachstehend der Mieter); Name der Immobilie: Hotel Nikko Kochi Asahi Royal (nachstehend die Immobilie); Mietfläche (Fläche, die der Kündigung unterliegt): 16.222,49 m2; Anteil an der gesamten vermietbaren Fläche des HRR: 3,1% (zum Datum dieser Mitteilung); Jahresmiete: JPY 180 Millionen (Mietart: nur feste Miete); Datum des Eingangs der Kündigung: 30. September 2022; Geplantes Kündigungsdatum: 31. März 2023. Hintergrund und Zukunft der Beendigung des Mietvertrags: Der Mieter hat sich entschlossen, den Mietvertrag zu kündigen, weil er der Meinung ist, dass die Übertragung der Verwaltung des Grundstücks an die Hoshino Resorts Group (damit sind die Hoshino Resorts Inc., ihre Muttergesellschaft und ihre Tochtergesellschaften gemeint, was auch im Folgenden gilt), die über ausgezeichnete Managementerfahrungen verfügt, die beste Option für das weitere Wachstum des Grundstücks und des Tourismus in der Präfektur Kochi auf dem Tourismusmarkt ist, der sich in einem schwierigen Umfeld befindet, wie z.B. einem erheblichen Rückgang der Reisenachfrage aufgrund der Ausbreitung von COVID-19.

Der Mietvertrag sieht das Recht des Mieters vor, den Vertrag zwischenzeitlich zu kündigen, indem er HRR sechs Monate vor dem 31. März 2023 als Kündigungstermin eine schriftliche Absichtserklärung zur Beendigung des Vertrages zukommen lässt. Die Beendigung des Mietvertrags ist die Ausübung dieser Rechte durch den Mieter in Übereinstimmung mit den Bestimmungen des Mietvertrags. Nach der Beendigung des Pachtvertrags wird die Hoshino Resorts Group den Hotelbetrieb der Immobilie ab dem 1. April 2023 vom Pächter übernehmen.

In diesem Zusammenhang haben die Hoshino Resorts Group und der Pächter einen Rahmenvertrag für die Anteilsübertragung abgeschlossen. Derzeit wird geprüft, ob die Immobilie als von der Hoshino Resorts Group betriebenes Hotel neu in Betrieb genommen werden soll.