(Alliance News) - Die Harworth Group PLC meldete am Dienstag einen Rückgang des Zwischengewinns, da die Wertzuwächse schrumpften, was auf eine gedämpfte Verbrauchernachfrage aufgrund höherer Hypothekenzinsen zurückzuführen ist.

Das Unternehmen, das sich auf die Revitalisierung von Grundstücken und Immobilien für nachhaltige Entwicklung und Investitionen konzentriert, gab bekannt, dass der EPRA-Nettoveräußerungswert zum 30. Juni um 13% auf 195,7 Pence pro Aktie gesunken ist, verglichen mit 224,7 Pence ein Jahr zuvor.

Der Vorsteuergewinn im ersten Halbjahr 2023 sank auf 4,5 Mio. GBP von 98,8 Mio. GBP.

"Auf den Wohnungsmärkten bleibt die Verbrauchernachfrage aufgrund höherer Hypothekenzinsen, der schwierigen Erschwinglichkeit und des geringeren Verbrauchervertrauens gedämpft, auch wenn sich die Zinssätze ihrem Höhepunkt zu nähern scheinen. Die Berichte der Wohnungsbauunternehmen deuten auf ein geringeres Bauvolumen im kommenden Jahr und ein selektiveres Vorgehen beim Erwerb von Grundstücken hin", so Harworth.

Die Wertzuwächse gingen von 110,3 Mio. GBP auf 7,5 Mio. GBP stark zurück.

Das Unternehmen erklärte eine Zwischendividende von 0,444 Pence pro Aktie, was einem Anstieg von 9,9% gegenüber 0,404 Pence vor einem Jahr entspricht.

Mit Blick auf die Zukunft sagte die Vorstandsvorsitzende Lynda Shillaw: "Harworth ist ein langfristiges Unternehmen, das den gesamten Zyklus durchläuft, und wir sind weiterhin zuversichtlich, dass unsere Strategie, bis 2027 ein Unternehmen mit einem Umsatz von 1 Mrd. GBP zu werden, langfristigen Wert schaffen wird. Unser umfangreicher Grundbesitz, unsere Fachkenntnisse und unsere starke Bilanz sind eine gute Ausgangsposition, um den erheblichen Wert unserer Standorte zu maximieren."

Das Unternehmen sagte, dass die wirtschaftlichen Aussichten in Großbritannien "in naher Zukunft wahrscheinlich schwierig bleiben werden, obwohl es ermutigende Anzeichen dafür gibt, dass der Inflationsdruck nachlässt und die Zinssätze sich ihrem Höhepunkt nähern. Für den Industrie- und Logistikmarkt bleiben die strukturellen Triebkräfte der Nachfrage weitgehend intakt, während das Angebot weiterhin eingeschränkt ist, insbesondere bei energieeffizienten Gebäuden der Klasse A und in unseren Regionen, wo das Angebot weniger als ein Jahr der Nachfrage entspricht.

Die Aktien von Harworth notierten am Dienstagnachmittag in London um 0,9% niedriger bei 104,56 Pence.

Von Tom Budszus, Reporter der Alliance News

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