Great Portland Estates plc (GPE) und The Crown Estate haben eine Option ausgetauscht, die, wenn sie von GPE ausgeübt wird, einen neuen Hauptmietvertrag und eine Entwicklungsvereinbarung vorsieht, um die Sanierung des French Railways House und der 50 Jermyn Street, SW1, zu ermöglichen. Die Sanierung im Herzen des historischen Stadtteils St. James's ist Teil der Strategie von The Crown Estate, das gesamte Gebiet zu erneuern und neue Marken, Unternehmen und Besucher an einen weltweit bekannten Ort zu bringen. Die derzeitigen Anteile von GPE an French Railways House und 50 Jermyn Street werden auf der Grundlage von Mietverträgen gehalten, die in den Jahren 2053 und 2057 zu einer festen Miete von insgesamt £13.250 pro Jahr auslaufen.

Der neue Hauptmietvertrag für beide Gebäude hat eine Laufzeit von 129 Jahren und orientiert sich an 10% der Mieteinnahmen. GPE hat im Mai 2022 die Baugenehmigung für ein Bürogebäude in French Railways House und 50 Jermyn Street, SW1 erhalten. Make Architects wurde beauftragt, 66.800 m² erstklassige Büros im ersten bis siebten Stock sowie zwei Einzelhandels- und Restauranteinheiten im Erdgeschoss zu realisieren.

Der gemeinsame Ansatz von GPE und The Crown Estate in Bezug auf Nachhaltigkeit wird in der Vereinbarung ebenfalls deutlich. Sie spiegelt den ehrgeizigen neuen 'Brief for Creating Sustainable Spaces' von GPE und die aktualisierte 'Sustainability Statement of Intent - The Time is Now' zusammen mit den eigenen 'Development Sustainability Principles' von The Crown Estate wider.