Glorious Property Holdings Limited gab eine konsolidierte Gewinnprognose für das Jahr bis zum 31. Dezember 2023 ab. Im Vergleich zu dem den Eigentümern des Unternehmens zurechenbaren Verlust in Höhe von 297,4 Millionen RMB für das am 31. Dezember 2022 endende Jahr wird die Gruppe voraussichtlich einen den Eigentümern des Unternehmens zurechenbaren Verlust in Höhe von mindestens 2.500,0 Millionen RMB verzeichnen. Die Erhöhung des Verlusts ist in erster Linie auf den kombinierten Effekt zurückzuführen, der unter anderem darin besteht, dass die Gruppe im Laufe des Jahres nur ein einziges Projekt in Shanghai fertiggestellt und übergeben hat, so dass die ausgewiesenen Umsatzerlöse für das Jahr im Vergleich zu 2022 um etwa 60 % gesunken sind, was vor allem auf den Rückgang der verkauften und übergebenen Bruttogeschossfläche und des durchschnittlichen Verkaufspreises im Laufe des Jahres zurückzuführen ist; die Gruppe wird im Laufe des Jahres voraussichtlich eine Bruttogewinnmarge von über 30 % erzielen, was einen erheblichen Rückgang im Vergleich zu einer Bruttogewinnmarge von 62,8 % im Jahr 2022 darstellt.

Ohne die Auswirkung der Rückstellung für die Wertminderung der Immobilien auf die Bruttogewinnmarge sank der zum 31. Dezember 2023 ausgewiesene Bruttogewinn um ca. 60 % im Vergleich zu dem des Jahres 2022, da die gelieferte Bruttogrundfläche der höher bewerteten Immobilien zurückging. Aufgrund der Auswirkungen bestimmter Faktoren im Laufe des Jahres hat die Gruppe im Laufe des Jahres eine Rückstellung für die Wertminderung der Immobilienprojekte der Gruppe in Höhe von ca. 750,0 Mio. RMB gebildet, was sich erheblich auf die Ergebnisse der Gruppe im Laufe des Jahres auswirkte. Im Jahr 2022 wurde keine weitere Rückstellung für die Wertminderung von Immobilienprojekten vorgenommen. Für das Jahr wird erwartet, dass die Gruppe einen Verlust des beizulegenden Zeitwerts für ihre als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien ausweisen wird, der etwa das Zweifache des Verlusts des beizulegenden Zeitwerts von 893,3 Millionen RMB im Jahr 2022 beträgt. Der Betrag der Finanzierungskosten, die voraussichtlich nicht aktiviert und direkt als Aufwand des laufenden Jahres verbucht werden, stieg im Laufe des Jahres um mehr als 40 % im Vergleich zu 2022 und blieb ein Hauptfaktor, der zu dem erhöhten Betriebsverlust der Gruppe für das Jahr führte.