Da Guangzhou Guangdian, ein Unternehmen, das sich zu 76% im Besitz der Gesellschaft befindet, weiterhin Finanzberatungs- und Beratungsdienstleistungen von der Gemdale Corporation, dem Hauptaktionär der Gesellschaft, erhalten wird, wurde am 7. Dezember 2022 die Rahmenvereinbarung 2023 zwischen Guangzhou Guangdian und der Gemdale Corporation geschlossen. Die wichtigsten Bedingungen des Rahmenvertrags 2023 sind im Folgenden aufgeführt: Parteien: (a) Gemdale Corporation (als Treuhänder); und (b) Guangzhou Guangdian (als Auftraggeber). Laufzeit: Drei Jahre ab dem 1. Januar 2023.

Umfang der Dienstleistungen: Der Treuhänder hat sich bereit erklärt, dem Auftraggeber und/oder seinen Tochtergesellschaften, Joint Ventures und assoziierten Unternehmen Finanzberatungsleistungen für die Finanzierung ihrer Immobilienprojekte zu erbringen. Dazu gehören die Due-Diligence-Prüfung von Projekten, Finanzvereinbarungen, die Beratung mit potenziellen Geldgebern und die damit verbundene Koordinierung. In Bezug auf jedes Immobilienprojekt des Auftraggebers und/oder seiner Tochtergesellschaften, Joint Ventures und assoziierten Unternehmen, für das die Dienstleistungen gemäß der Rahmenvereinbarung 2023 erforderlich sind, werden der Auftraggeber und/oder seine Tochtergesellschaften, Joint Ventures und assoziierten Unternehmen mit dem Treuhänder jeweils eine separate Nebenvereinbarung abschließen, in der der spezifische Umfang der erforderlichen Dienstleistungen festgelegt ist und die Höhe der Beratungsgebühr den Grundsätzen der Rahmenvereinbarung 2023 entspricht. Alle unter dem Rahmenvertrag 2023 in Betracht gezogenen Transaktionen werden zu handelsüblichen Bedingungen durchgeführt und zu marktüblichen Konditionen ausgehandelt.

Der Auftraggeber und/oder seine Tochtergesellschaften, Joint Ventures und assoziierten Unternehmen zahlen an den Treuhänder ihren jeweiligen jährlichen Satz der Beratungsgebühr in Höhe von maximal 1 % pro Jahr auf den erhaltenen Kreditbetrag. Das Beratungshonorar wurde zwischen den Parteien nach Verhandlungen zu marktüblichen Bedingungen und unter Berücksichtigung der vergleichbaren Honorare anderer Finanzberater für ähnliche Transaktionen festgelegt. Es wird erwartet, dass die Zahlung dieser Gebühr aus internen Mitteln des Auftraggebers bestritten wird.

Das vierteljährliche Beratungshonorar wird vom Auftraggeber an den Treuhänder am oder vor dem 21. Tag des letzten Monats eines jeden Quartals gezahlt, und das endgültige Beratungshonorar wird am Tag des Ablaufs des Rahmenvertrags 2023 vollständig beglichen.