Easterly Government Properties, Inc. gab bekannt, dass das Unternehmen einen unkündbaren Mietvertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahren für ein Bundesgerichtsgebäude mit einer Fläche von 50.777 Quadratmetern in Flagstaff, Arizona (?JUD - Flagstaff?), erhalten hat. JUD - Flagstaff wird voraussichtlich ein hochmodernes, dreistöckiges Gerichtsgebäude sein, das gemäß den Sicherheitsanforderungen der Stufe III gebaut wird. Das stahlgerahmte, mit Naturstein verkleidete Gebäude wurde nach den Grundsätzen der Verbrechensverhütung durch Umweltgestaltung (Crime Prevention Through Environmental Design - CPTED) entworfen und enthält eine Reihe wichtiger Sicherheitsmerkmale, darunter eine Umzäunung, natürliche und konstruierte physische Barrieren, erforderliche Abstände und Gebäudesicherheit.

Das JUD - Flagstaff soll ein LEED-Silber- und Netto-Null-Gebäude werden, das erste seiner Art im Easterly-Portfolio, was das Engagement für die Aufrechterhaltung einer starken ESG-Mission unterstreicht. Das Gerichtsgebäude bietet gesicherte Parkplätze unter dem Gebäude für die Richter und U.S. Marshals und verfügt über ein Sallyport für den Transport von Angeklagten über einen separaten Weg hinauf zur Gefangenenaufnahme und zu den Gerichtssälen im zweiten bzw. dritten Stock. In der gesamten Anlage gibt es drei unabhängige Verkehrswege, um sicherzustellen, dass Angeklagte, Richter und die Öffentlichkeit außerhalb der beiden Bezirks- und Magistratsgerichtssäle nicht miteinander in Kontakt kommen. Der Baubeginn ist für Ende 2024 oder Anfang 2025 geplant, die Übergabe wird voraussichtlich in der ersten Hälfte des Jahres 2026 erfolgen.

Nach der Übergabe wird ein neuer 20-jähriger fester Mietvertrag mit der General Services Administration zugunsten der Justiz der Vereinigten Staaten beginnen.