Easterly Government Properties erwirbt 95.273 SF spezialisierte Einrichtung in Anaheim, Kalifornien
Am 05. Oktober 2023 um 15:00 Uhr
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Easterly Government Properties, Inc. gab bekannt, dass es ein 95.273 Quadratmeter großes, vermietetes Gebäude der Klasse A für Arbeiterentschädigungsverfahren und Schulungen in Anaheim, Kalifornien, erworben hat, das zu 100% von einer Behörde des Bundesstaates Kalifornien ("CA - Anaheim") gemietet wurde. Zugrunde liegende Bonität: Staat Kalifornien: AA- (S&P). Wtd.
Avg. Mietdauer (WALT) /Wtd. Avg.
Verfallsdatum: 10,7 Jahre /Januar 2034. Bau-/Renovierungsdatum: 1991 /2020. Hauptmieter: Department of Industrial Relations (DIR) und Employment Development Department (EDD).
Weitere Eigenschaften: öffentlich zugängliches Gebäude mit Gerichtsverhandlungsräumen, die für die Entscheidung von Arbeitnehmerentschädigungsansprüchen genutzt werden, sowie Schulungsräumen für die Förderung von Beschäftigungsmöglichkeiten. Das Gebäude wird seit 2009 von den Behörden des Staates Kalifornien genutzt und hat nachweislich Platzbedarf, da der Mietvertrag nach der Pandemie erneuert wurde und die Mieterschaft innerhalb des Gebäudes erweitert wurde.
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Easterly Government Properties, Inc. ist ein intern verwalteter Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen konzentriert sich in erster Linie auf den Erwerb, die Entwicklung und die Verwaltung von Gewerbeimmobilien der Klasse A, die an Regierungsbehörden der Vereinigten Staaten vermietet werden, die wichtige Funktionen erfüllen. Das Unternehmen vermietet seine Immobilien entweder direkt oder über die United States General Services Administration (GSA) an diese Behörden. Die Geschäftstätigkeit des Unternehmens wird hauptsächlich durch Easterly Government Properties, LP (die Operating Partnership) und die hundertprozentigen Tochtergesellschaften der Operating Partnership ausgeübt. Das Unternehmen besitzt 91 Immobilien mit einer Gesamtfläche von 8,9 Millionen Quadratfuß. Zu den Liegenschaften des Unternehmens gehören VA-Loma Linda; USCIS-Kansas City; TREAS-Parkersburg; USFS II-Albuquerque; FBI-Tampa; EPA-Lenexa; FBI-Birmingham; Immigration and Customs Enforcement (ICE), in der Nähe von Dallas, Texas (ICE - Dallas) und andere.