Finanzen Digital Realty Trust, Inc. Nyse

Aktien

A2DWQN

US2538688555

DLR.PRJ

Spezialisierte REITs

Markt geschlossen - Nyse Andere Börsenplätze 22:00:02 31.05.2024			% 5 Tage	% 1. Jan.
21,19 ^USD	+0,47 %		-0,19 %	-4,33 %

30.05.	DIGITAL REALTY TRUST, INC. : Barclays bleibt bei seiner Kaufempfehlung	ZM
30.05.	DIGITAL REALTY TRUST, INC. : Deutsche Bank Securities bleibt neutral	ZM

Bewertung

Steuerjahr: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Marktwert ¹	24.992	39.086	50.193	28.830	40.758	47.163	-	-
Unternehmenswert ¹	35.025	52.282	63.499	45.285	56.558	63.998	65.129	66.105
KGV	51 x	140 x	29,8 x	88,7 x	44,9 x	86,9 x	112 x	84,1 x
Rendite	3,61 %	3,21 %	2,62 %	4,87 %	3,63 %	3,37 %	3,46 %	3,64 %
Marktkapitalisierung / Umsatz	7,79 x	10 x	11,3 x	6,14 x	7,44 x	8,45 x	7,79 x	7,13 x
Unternehmenswert / Umsatz	10,9 x	13,4 x	14,3 x	9,65 x	10,3 x	11,5 x	10,8 x	10 x
Unternehmenswert / EBITDA	18,6 x	23,9 x	26,3 x	18,3 x	20,6 x	22,4 x	20,9 x	18,9 x
Unternehmenswert / FCF	28,3 x	-204 x	-77,6 x	-14,9 x	109 x	2.605 x	228 x	96,8 x
FCF Yield	3,54 %	-0,49 %	-1,29 %	-6,71 %	0,92 %	0,04 %	0,44 %	1,03 %
Price to Book	2,53 x	1,99 x	2,79 x	1,66 x	2,1 x	2,38 x	2,46 x	2,52 x
Anz. der Aktien (in Tausend)	208.720	280.165	283.787	287.522	302.852	324.502	-	-
Referenzkurs ²	119,7	139,5	176,9	100,3	134,6	145,3	145,3	145,3
Datum der Veröffentlichung	13.02.20	11.02.21	17.02.22	16.02.23	15.02.24	-	-	-

¹USD in Millionen²USD

Schätzungen

Ergebnisentwicklung (Jahreszahlen)

Steuerjahr: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Umsatz ¹	3.209	3.904	4.428	4.692	5.477	5.579	6.055	6.610
EBITDA ¹	1.887	2.187	2.412	2.473	2.750	2.860	3.119	3.493
Betriebsergebnis (EBIT) ¹	594,2	557,5	694	590	524,5	772,2	1.036	1.206
Umsatzrendite	18,52 %	14,28 %	15,67 %	12,57 %	9,58 %	13,84 %	17,12 %	18,25 %
Gewinn vor Steuern (EBT) ¹	611,2	400,8	1.820	411,9	1.026	634,9	547,3	696,4
Nettoergebnis ¹	493	263,3	1.681	337,1	908,1	519,1	439	541
Nettomarge	15,36 %	6,75 %	37,98 %	7,19 %	16,58 %	9,3 %	7,25 %	8,18 %
Gewinn pro Aktie ²	2,350	1,000	5,940	1,130	3,000	1,672	1,293	1,729
Free Cash Flow ¹	1.239	-256,7	-818,5	-3.040	519,7	24,57	285,8	683
FCF-Marge N	38,6 %	-6,58 %	-18,49 %	-64,79 %	9,49 %	0,44 %	4,72 %	10,33 %
FCF Conversion (EBITDA)	65,66 %	-	-	-	18,9 %	0,86 %	9,16 %	19,56 %
FCF Conversion (Nettoergebnis)	251,28 %	-	-	-	57,23 %	4,73 %	65,09 %	126,25 %
Dividende pro Aktie ²	4,320	4,480	4,640	4,880	4,880	4,904	5,031	5,283
Datum der Veröffentlichung	13.02.20	11.02.21	17.02.22	16.02.23	15.02.24	-	-	-

¹USD in Millionen²USD

Schätzungen

Ergebnisentwicklung (Quartalszahlen)

Steuerjahr: Dezember	2021 Q4	2022 Q1	2022 Q2	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4	2025 Q1	2025 Q2
Umsatz ¹	1.111	1.127	1.139	1.192	1.233	1.339	1.366	1.402	1.370	1.331	1.380	1.415	1.442	1.428	1.460
EBITDA ¹	583,7	603	611	619,8	639	667,8	696,6	685,9	699,5	710,6	702,4	713,4	732,4	745,4	760,1
Betriebsergebnis (EBIT) ¹	131,5	141,2	170,4	157,4	121	177,3	154,9	58,23	134	149,4	202,4	208,5	212,4	260,5	260,8
Umsatzrendite	11,83 %	12,53 %	14,95 %	13,2 %	9,81 %	13,25 %	11,33 %	4,15 %	9,79 %	11,22 %	14,67 %	14,74 %	14,73 %	18,24 %	17,86 %
Gewinn vor Steuern (EBT) ¹	1.095	141,3	80,27	258,4	-16,91	90,29	131,8	763,2	40,61	310,2	100,6	111,3	110,7	-	-
Nettoergebnis ¹	1.058	63,1	53,24	226,9	-6,093	58,55	108	723,4	18,12	271,3	104,7	87,35	92,4	141	145,8
Nettomarge	95,18 %	5,6 %	4,67 %	19,03 %	-0,49 %	4,37 %	7,9 %	51,58 %	1,32 %	20,38 %	7,59 %	6,17 %	6,41 %	9,87 %	9,99 %
Gewinn pro Aktie ²	3,710	0,2200	0,1900	0,7500	-0,0200	0,1900	0,3700	2,330	0,0800	0,3500	0,2988	0,2729	0,2674	0,3100	0,3520
Dividende pro Aktie ²	1,160	1,220	1,220	1,220	1,220	1,220	-	1,220	1,220	1,220	1,222	1,222	1,222	1,224	1,224
Datum der Veröffentlichung	17.02.22	28.04.22	28.07.22	26.10.22	16.02.23	27.04.23	27.07.23	26.10.23	15.02.24	02.05.24	-	-	-	-	-

¹USD in Millionen²USD

Schätzungen

Bilanzanalyse

Steuerjahr: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Nettoschuld ¹	10.033	13.196	13.306	16.455	15.800	16.835	17.966	18.942
Nettoliquidität ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Verschuldungsgrad (Verbindlichkeiten/EBITDA)	5,318 x	6,034 x	5,517 x	6,655 x	5,746 x	5,887 x	5,761 x	5,424 x
Free Cash Flow ¹	1.239	-257	-819	-3.040	520	24,6	286	683
ROE (Nettogewinn/Eigenkapital)	2,37 %	1,68 %	9,41 %	1,73 %	4,95 %	2,97 %	2,71 %	3,45 %
ROA (Nettogewinn/Gesamtvermögen)	1 %	0,79 %	4,64 %	0,79 %	2,12 %	1,39 %	1,2 %	1,5 %
Aktiva ¹	49.400	33.547	36.223	42.736	42.799	37.429	36.733	35.991
Buchwert je Aktie ²	47,30	70,30	63,30	60,40	64,00	61,00	59,10	57,70
Cash Flow pro Aktie ²	7,230	6,500	6,010	5,570	5,290	6,770	7,430	7,680
Capex ¹	1.350	1.963	2.521	2.643	3.310	2.745	2.469	2.405
Capex / Umsatz	42,07 %	50,29 %	56,93 %	56,33 %	60,43 %	49,2 %	40,78 %	36,38 %
Datum der Veröffentlichung	13.02.20	11.02.21	17.02.22	16.02.23	15.02.24	-	-	-

¹USD in Millionen²USD

Schätzungen

Gewinn pro Aktie & Dividende

Historische Entwicklung KGV

Entwicklung der Dividendenrendite

Entwicklung Unternehmenswert / EBITDA

Ratings für Digital Realty Trust, Inc.

Trading Rating

Investment Rating

ESG Refinitiv

Mehr Ratings

Analystenschätzungen

Verkaufen

Kaufen

Durchschnittl. Empfehlung

AUFSTOCKEN

Anzahl Analysten

Letzter Schlusskurs

145,3 USD

Mittleres Kursziel

149,4 USD

Abstand / Durchschnittliches Kursziel

+2,79 %

Analystenschätzungen

Verlauf des Gewinns je Aktie

Entwicklung der Schätzungen

Quartalsgewinne - Abweichungsrate

Unternehmenstermine

Sektor Sonstige spezialisierte REITs

	% 1. Jan.	Kap.
AMERICAN TOWER CORPORATION	-9,25 %	91,41 Mrd.
EQUINIX, INC.	-5,27 %	72,41 Mrd.
CROWN CASTLE INC.	-10,93 %	44,54 Mrd.
IRON MOUNTAIN INCORPORATED	+15,30 %	23,65 Mrd.
SBA COMMUNICATIONS CORPORATION	-22,47 %	21,13 Mrd.
LAMAR ADVERTISING COMPANY	+11,13 %	12,08 Mrd.
OUTFRONT MEDIA INC.	+3,55 %	2,4 Mrd.
KEPPEL DC REIT	-7,69 %	2,29 Mrd.
ARENA REIT	+0,81 %	885 Mio.

Sonstige spezialisierte REITs