Deutsche Real Estate : Jahresabschluss 2023 (AG)

Deutsche Real Estate Aktiengesellschaft

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktiva

31.12.2023 31.12.2022

EUREUR

1. Anlagevermögen

1. Immaterielle Vermögensgegenstände Entgeltlich erworbene gewerbliche Schutz-

rechte und ähnliche Rechte und Werte

3,00

3,00

1. Sachanlagen
   Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäfts-

	ausstattung	5,00	5,00
III.	Finanzanlagen
1.	Anteile an verbundenen Unternehmen	122.936.524,51	49.064.121,07
2.	Ausleihungen an verbundene Unternehmen	94.467.777,37	42.707.656,73
		217.404.301,88	91.771.777,80
		217.404.309,88	91.771.785,80
B. Umlaufvermögen
I.	Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1.	Forderungen gegen verbundene Unternehmen	82.978.820,83	165.376.433,45
2.	Sonstige Vermögensgegenstände	360.045,65	47.140,91
		83.338.866,48	165.423.574,36
II.	Guthaben bei Kreditinstituten	63.946.779,41	36.554.545,32
		147.285.645,89	201.978.119,68
C. Rechnungsabgrenzungsposten	7.414,24	6.178,53

364.697.370,01 293.756.084,01

Passiva

31.12.2023 31.12.2022

EUREUR

1. Eigenkapital

I.	Gezeichnetes Kapital	20.582.200,00	20.582.200,00
II.	Kapitalrücklage	5.960.840,00	5.960.840,00
III.	Gewinnrücklagen
1.	Gesetzliche Rücklage	2.058.220,00	2.058.220,00
2.	Andere Gewinnrücklagen	203.091.626,64	202.805.846,61
IV.	Bilanzgewinn	51.314.313,12	1.109.068,03
		283.007.199,76	232.516.174,64
B. Rückstellungen
1.	Steuerrückstellungen	0,00	70.959,00
2.	Sonstige Rückstellungen	384.050,00	302.025,00
		384.050,00	372.984,00
C.	Verbindlichkeiten
1.	Verbindlichkeiten aus Lieferungen
	und Leistungen	61.509,07	68.937,20
2.	Verbindlichkeiten gegenüber
	verbundenen Unternehmen	33.076.817,96	22.432.253,69
3.	Sonstige Verbindlichkeiten	217.793,22	215.734,48

• davon aus Steuern:
  EUR 3.880,37 (Vj.: EUR 3.494,32)

33.356.120,25 22.716.925,37

D. Passive latente Steuern

47.950.000,00

38.150.000,00

364.697.370,01 293.756.084,01

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2023

		2 0 2 3	2 0 2 2
		EUR	EUR
1.	Sonstige betriebliche Erträge	61.596,56	581.178,06
2.	Personalaufwand
	a) Löhne und Gehälter	126.000,00	1.112.898,11
	b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für
	Altersversorgung	4.373,16	7.365,11
		130.373,16	1.120.263,22
3.	Sonstige betriebliche Aufwendungen	3.137.780,10	4.241.325,33
		-3.206.556,70	-4.780.410,49
4.	Beteiligungsergebnis	58.956.852,04	2.883.077,20
5.	Zinsergebnis	4.549.831,69	3.137.472,15
6.	Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	9.809.101,91	131.070,83

• davon aus latenten Steuern:
  EUR 9.800.000,00 (Vj.: EUR 140.000,00)

7.	Ergebnis nach Steuern/Jahresüberschuss	50.491.025,12	1.109.068,03
8.	Gewinnvortrag	1.109.068,03	1.904.537,41
9.	Gewinnausschüttungen	0,00	-823.288,00
10.	Einstellungen
	in andere Gewinnrücklagen	-285.780,03	-1.081.249,41
11.	Bilanzgewinn	51.314.313,12	1.109.068,03

1

Anhang der Deutsche Real Estate Aktiengesellschaft, Berlin,

für das Geschäftsjahr 2023

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) sowie unter Beachtung der ergänzenden Vorschriften des Aktiengesetzes (AktG) aufgestellt.

Es handelt sich bei der Deutsche Real Estate Aktiengesellschaft (im Folgenden "Deutsche Real Estate AG"), Berlin, (Amtsgericht Charlottenburg, HRB 121803) gemäß § 264d HGB um eine große Kapitalgesellschaft nach § 267 Abs. 3 HGB.

Darstellung und Gliederung sowie Ansatz und Bewertung des Jahresabschlusses entsprechen den Vorjahresgrundsätzen. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Zur Verbesserung der Klarheit der Darstellung wurden die Zinserträge und Zinsaufwendungen als Zinsergebnis und die Beteiligungserträge und Abschreibungen auf Finanzanlagen als Beteiligungsergebnis in der Gewinn- und Verlustrechnung zusammengefasst.

1. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet. Die Abschreibungen werden linear über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer vorgenommen.

Das Sachanlagevermögen wird mit den aktivierungspflichtigen Anschaffungskosten und - soweit abnutzbar - vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen bilanziert. Die Abschreibungen erfolgen über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer.

Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten bzw. mit dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

Bei Vorliegen eines nachhaltig niedrigeren beizulegenden Wertes erfolgen außerplanmäßige Abschreibungen. Bestehen die Gründe, die zu einer außerplanmäßigen Abschreibung geführt haben, nicht mehr, werden im Umfang der Werterhöhung unter Berücksichtigung des Anschaffungswertprinzips Zuschreibungen vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert oder mit dem niedrigeren beizulegenden Wert am Bilanzstichtag bewertet. Alle erkennbaren Einzelrisiken werden bei der Bewertung berücksichtigt. Wertberichtigungen auf Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden aufgelöst, wenn deren Grund entfallen ist.

Die Werthaltigkeit der Finanzanlagen sowie der Forderungen gegen verbundene Unternehmen ist maßgeblich von den in den Beteiligungen gehaltenen Immobilien abhängig. Da die Bewertung der Immobilien mit hohen Schätzunsicherheiten verbunden ist, ist auch die Bewertung der Finanzanlagen mit entsprechenden Schätzunsicherheiten behaftet. Zur Reduzierung der Schätzunsicherheiten werden Gutachten externer Sachverständiger zur Immobilienbewertung eingeholt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert bewertet.

Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Stichtag darstellen, werden in einem Rechnungsabgrenzungsposten ausgewiesen.

Die Steuer- und sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken sowie ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichend objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Bestehende Differenzen zwischen den handelsrechtlichen Wertansätzen von Vermögensgegenständen, Schulden und Rechnungsabgrenzungsposten und ihren steuerlichen Wertansätzen, die sich in späteren Geschäftsjahren voraussichtlich abbauen, werden unter Berücksichtigung etwaig vorhandener Verlustvorträge bei einer sich insgesamt ergebenden Steuerbelastung als passive latente Steuern angesetzt.

1. Erläuterungen zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die gesondert dargestellte Entwicklung des Anlagevermögens der Deutsche Real Estate AG ist integraler Bestandteil des Anhangs.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen haben mit T€ 64.295 (Vj.: T€ 162.834) eine Restlaufzeit von über einem Jahr.

3. Eigenkapital

Das Grundkapital betrug am 31. Dezember 2023 € 20.582.200,00 und war in 20.582.200 Inhaberstückaktien mit einem rechnerischen Nennbetrag zu je € 1,00 aufgeteilt.

Der Vorstand ist durch Beschluss der Hauptversammlung vom 15. Mai 2023 ermächtigt, das Grundkapital der Gesellschaft bis zum 14. Mai 2028 mit Zustimmung des Aufsichtsrats durch einmalige oder mehrmalige Ausgabe neuer auf den Inhaber lautender nennwertloser Stückaktien gegen Bareinlagen und/oder Sacheinlagen um bis zu € 10.000.000,00 zu erhöhen (Genehmigtes Kapital).

Die gesetzliche Rücklage wurde entsprechend den Regelungen in § 150 AktG in Vorjahren gebildet.

Die ordentliche Hauptversammlung hat am 15. Mai 2023 beschlossen, den Bilanzgewinn zum 31. Dezember 2022 in Höhe von € 285.780,03 in die anderen Gewinnrücklagen einzustellen und den verbleibenden Betrag von

• 823.288,00 auf neue Rechnung vorzutragen. Der Bilanzgewinn hat sich wie folgt verändert:

		T€	T€
Bilanzgewinn zum 31. Dezember 2022		1.109
Einstellung in die anderen Gewinnrücklagen	-286
Jahresüberschuss 2023	50.491
Bilanzgewinn zum 31. Dezember 2023
			51.314
4.	Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen enthalten folgende wesentliche Beträge:
		31.12.2023	31.12.2022
		T€	T€
Prüfungs-, Rechts- und Beratungskosten	163	163
Ausstehende Rechnungen	91	17
Veröffentlichung, Geschäftsberichte, Hauptversammlung	81	81
Aufsichtsratsvergütung	49	41
		384	302

2

5. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten besitzen nachfolgende Restlaufzeiten:

					Restlaufzeiten
				bis	von 1	über
			Gesamt	1 Jahr	5 Jahre	5 Jahre
			T€	T€	T€	T€
1.	Verbindlichkeiten aus
	Lieferungen und Leistungen	2023	61	61	0	0
		2022	69	69	0	0
2.	Verbindlichkeiten gegenüber
	verbundenen Unternehmen	2023	33.077	32	33.045	0
		2022	22.432	9	22.423	0
3.	Sonstige Verbindlichkeiten	2023	218	218	0	0
		2022	216	216	0	0
		2023	33.356	311	33.045	0
		2022	22.717	294	22.423	0

6. Latente Steuern

Latente Steuern werden für zeitliche Unterschiede zwischen den handelsrechtlichen und steuerlichen Wertansätzen von Anteilen, Ausleihungen und Forderungen an sowie Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen ermittelt. Dabei werden bei der Deutsche Real Estate AG nicht nur die Unterschiede aus den eigenen Bilanzpositionen einbezogen, sondern insbesondere auch die Unterschiede, die bei Personengesellschaften bestehen, an denen die Deutsche Real Estate AG als Gesellschafterin beteiligt ist.

Zusätzlich zu den zeitlichen Bilanzierungsunterschieden werden steuerliche Verlustvorträge berücksichtigt. Die Ermittlung der latenten Steuern erfolgt auf Basis eines Ertragsteuersatzes der Deutsche Real Estate AG von aktuell 15,825 %. Der Ertragsteuersatz umfasst die Körperschaftsteuer und den Solidaritätszuschlag, da sich die latenten Steuern im Wesentlichen aus zeitlichen Bilanzierungsunterschieden bei Beteiligungen in der Rechtsform einer Personengesellschaft ermitteln.

Insgesamt ergibt sich eine Steuerbelastung, die in der Bilanz als passive latente Steuer berücksichtigt worden ist. Die latenten Steuern haben sich dabei wie folgt entwickelt:

	Stand 01.01.2023	Veränderung	Stand 31.12.2023
	T€	T€	T€
Aktive latente Steuern	6.430	760	7.190
Passive latente Steuern	44.580	10.560	55.140
Saldierte Steuerlatenzen
(Passive latente Steuern)	38.150	9.800	47.950

3

IV.	Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

1. Sonstige betriebliche Erträge

Folgende wesentliche periodenfremde Erträge sind in den sonstigen betrieblichen Erträgen enthalten:

		2023	2022
		T€	T€
Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen	27	32
Erträge aus Zuschreibungen auf Finanzanlagen	0	191
		27	223
2.	Beteiligungsergebnis
Das Beteiligungsergebnis setzt sich wie folgt zusammen:
		2023	2022
		T€	T€
Erträge aus verbundenen Unternehmen	64.759	2.056
Erträge aus Gewinnabführung	813	967
Abschreibungen auf Anteile an verbundenen Unternehmen	-6.615	-140
		58.957	2.883

Die Erträge aus Gewinnabführung resultieren aus der Ergebnisabführung der Achte TAXXUS Real Estate GmbH.

3.	Zinsergebnis
		2023	2022
		T€	T€
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	4.759	3.254
	-davon aus verbundenen Unternehmen	3.459	3.124
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-209	-117
	-davon an verbundene Unternehmen	-209	-117
		4.550	3.137

4. Außerplanmäßige Abschreibungen auf Finanzanlagen

Im Geschäftsjahr 2023 wurden außerplanmäßige Abschreibungen auf Anteile an verbundenen Unternehmen in Höhe von T€ 6.615 (Vj.: T€ 140) in Folge der Marktwertentwicklung der Immobilien in den Tochtergesellschaften vorgenommen.

5. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

Unter der Position werden im Jahr 2023 Erträge in Höhe von T€ 26 (Vj.: T€ 29) aus der Auflösung von Rückstellungen ausgewiesen.

4

6. Außergewöhnliche Erträge und Aufwendungen

Im Geschäftsjahr 2023 lagen in Höhe von T€ 64.759 (Vj.: T€ 2.056) außergewöhnlich hohe Erträge aus verbundenen Unternehmen vor. Diese resultieren überwiegend aus Gewinnen in den Tochtergesellschaften, die aus der konzerninternen Veräußerung von Immobilien stammen. Infolge der konzerninternen Umstrukturierung haben sich vor allem die Finanzanlagen deutlich erhöht, mit der Folge eines in Höhe von T€ 9.800 (Vj.: T€ 140) außergewöhnlich hohen latenten Steueraufwands.

Dem Geschäftsmodell der Deutsche Real Estate AG als Management-Holding folgend ist die Gewinn- und Verlustrechnung regelmäßig durch Erträge und Aufwendungen aus der Bewertung der Finanzanlagen sowie der Forderungen gegen verbundene Unternehmen gekennzeichnet. Vor allem in Folge der Marktwertentwicklung der Immobilien in den Tochtergesellschaften liegen im Geschäftsjahr 2023 in Höhe von T€ 1.931 (Vj.: T€ 3.161) Einstellungen in die Einzelwertberichtigungen auf Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen und in Höhe von T€ 6.615 (Vj.: T€ 140) Abschreibungen auf Finanzanlagen vor.

1. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Mit Eintragung in das Handelsregister am 24. November 2006 wurden die Hafteinlagen der Kommanditistin Deutsche Real Estate Aktiengesellschaft, Berlin, bei der DRESTATE Objekt Berlin, Friedrichstraße GmbH & Co. KG um T€ 4.400 auf T€ 8.200, bei der DRESTATE Objekt Berlin, Hauptstraße GmbH & Co. KG um T€ 1.700 auf T€ 2.800 und bei der DRESTATE Objekt München, Maria-Probst-Straße GmbH & Co. KG um T€ 1.200 auf T€ 1.800 erhöht. Die Erhöhungsbeträge wurden noch nicht geleistet. Eine Inanspruchnahme aus den erhöhten Hafteinlagen ist zurzeit nicht zu erwarten, da die betroffenen Gesellschaften über ausreichende Finanzmittelausstattungen verfügen.

Zwischen der Deutsche Real Estate AG und der Achte TAXXUS Real Estate GmbH besteht seit dem Geschäftsjahr 2016 ein Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag.

Der Gesamtbetrag der sonstigen finanziellen Verpflichtungen aus Verträgen (bis zum Ende der jeweiligen vertraglichen Mindestlaufzeit) beträgt zum Bilanzstichtag T€ 434 (Vj.: T€ 429). Davon bestehen T€ 365 (Vj.: T€ 365) gegenüber verbundenen Unternehmen.

Daneben bestehen finanzielle Verpflichtungen gegenüber zwei Tochtergesellschaften aus nicht eingeforderten ausstehenden Einlagen in Höhe von insgesamt T€ 4.216.

5

VI.	Anteilsbesitz
Die	Gesellschaft hält am Bilanzstichtag an	folgenden Unternehmen	eine Beteiligung im	Sinne von
§ 271 Abs. 1 HGB:
	Gesellschaft	Anteil am	Sitz	Gezeichnetes	Eigen-
		Kapital		Kapital	kapital	Ergebnis
		%		T€	T€	T€
1.	Unmittelbare Tochtergesellschaften
	der Deutsche Real Estate AG
	DRESTATE Objekt Berlin,
	Friedrichstraße GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	3.800	-1.150	176
	GET Grundstücksgesellschaft mbH	94,60%	Berlin	25	4.444	-8
	DRESTATE Objekt Hamburg,
	Mendelssohnstraße GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	3.300	3.300	15.017
	DRESTATE Objekt Stuttgart,
	Rosensteinstraße GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	1.600	1.600	13.145
	DRESTATE Objekt Berlin,
	Hauptstraße GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	1.100	-3.045	220
	DRESTATE Objekte Fünfte GmbH & Co. KG
	(vormals DRESTATE Objekt Ludwigshafen,
	Carl-Bosch-Straße GmbH & Co. KG) 1)	100,00%	Berlin	200	3.926	-12
	DRESTATE Objekt Böblingen,
	Otto-Lilienthal-Straße GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	1.800	1.800	2.617
	GbR Heidelberg, Mannheimer Straße	87,50%	Heidelberg	-	-1.473	250
	DRESTATE Objekte Erste
	GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	4.000	4.000	10.948
	DRESTATE Objekt Saarbrücken,
	Kaiserstraße GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	1.900	-2.270	-703
	DRESTATE Objekt Saarbrücken,
	Hafenstraße GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	600	-2.639	-1.498
	DRESTATE Objekt Berlin-Teltow,
	Potsdamer Straße GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	900	-4.741	-214
	DRESTATE Objekt Norderstedt,
	Kohfurth GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	720	720	6.606
	DRESTATE Objekte Hamburg Vierundzwanzigste
	GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	150	2.444	-90
	DRESTATE Objekte Zweite
	GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	6.300	6.300	20.592
	DRESTATE Objekte Sechste
	GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	50	17.300	80
	DRESTATE Objekte Siebte
	GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	50	3.150	41
	DRESTATE Objekte Achte
	GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	50	5.200	41
	DRESTATE Objekte Neunte
	GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	50	7.000	89
	DRESTATE Objekte Zehnte
	GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	50	11.887	-13
	DRESTATE Objekte Elfte
	GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	50	22.942	-8
	DRESTATE Objekte Zwölfte
	GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	50	3.694	-6
	DRESTATE Objekte Dreizehnte
	GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	50	3.378	-22
	DRESTATE Objekt München,
	Maria-Probst-Straße GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	600	600	3.917
	Achte TAXXUS Real Estate GmbH 1) 5)	100,00%	Berlin	50	52	0
	DRESTATE Objekt Seesen,
	Rudolf-Diesel-Straße GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	50	50	285
	DRESTATE Carrée Seestraße
	GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	19.050	14.950	100
	DRESTATE Services GmbH	100,00%	Berlin	25	5.037	59
		6

Gesellschaft	Anteil am	Sitz	Gezeichnetes	Eigen-
	Kapital		Kapital	kapital	Ergebnis
	%		T€	T€	T€
Objekt Verwaltungs GmbH
Deutsche Real Estate	50,00%	Berlin	25	49	-3
DRESTATE Objekte Dritte
GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	1.750	1.634	5.302
Verwaltungsgesellschaft Objekte DRESTATE mbH	50,00%	Berlin	25	14	-4
Objekt Verwaltungsgesellschaft 2013 DRESTATE mbH	50,00%	Berlin	25	67	-3
Objekt Verwaltungsgesellschaft 2015 DRESTATE mbH	50,00%	Berlin	25	213	26
Deutsche Shopping GmbH & Co. KG 1)	100,00%	Berlin	25	-1.142	681
Verwaltung K-Witt Kaufzentrum
Wittenau II GmbH	100,00%	Berlin	25	-34	-4
DRESTATE Project Development GmbH	100,00%	Berlin	25	-14	-6
2. Mittelbare Tochtergesellschaft über die
Deutsche Shopping GmbH & Co. KG
K-Witt Kaufzentrum Wittenau GmbH & Co. KG 1) 3)	100,00%	Berlin	30	235	831
DRESTATE Objekt Gießen-Linden,
Robert-Bosch-Straße GmbH & Co. KG 1) 3)	100,00%	Berlin	700	-2.085	-1
K-Witt Kaufzentrum Wittenau II
GmbH & Co. KG 1) 3)	100,00%	Berlin	50	-168	32
3. Mittelbare Tochtergesellschaft über die
GET Grundstücksgesellschaft mbH
DRESTATE Objekt Hamburg,
Osterfeldstraße GmbH & Co. KG 1) 2)	94,9%	Berlin	2.500	-2.153	424
4. Mittelbare Tochtergesellschaften über die
Achte TAXXUS Real Estate GmbH
Beteiligungsgesellschaft Pinkertweg
GmbH & Co. KG 1) 3)	100,00%	Berlin	10	-218	-15
DRESTATE Objekt Hamburg, Pinkertweg GmbH
1) 3) 5)	100,00%	Berlin	26	259	0
5. Beteiligungen
BAKOLA Miteigentumsfonds I Objekt Duisburg-
Averdunk 4)	70,07%	Duisburg	7.005	1.626	281

1. Die Gesellschaft nimmt die Befreiungsmöglichkeiten des § 264 / 264 b HGB in Anspruch
2. sowohl unmittelbarer als auch mittelbarer Besitz
3. mittelbarer Besitz
4. Angaben aus 2022
5. Gesellschaft hat einen Ergebnisabführungsvertrag abgeschlossen

7