DEMIRE vollzieht den Erwerb der Kurfürstengalerie in Kassel

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Immobilien/Ankauf

DEMIRE vollzieht den Erwerb der Kurfürstengalerie in Kassel

13.01.2016 / 09:25

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DEMIRE vollzieht den Erwerb der Kurfürstengalerie in Kassel

- Alle in 2015 gemeldeten Transaktionen inkl. der Fair Value-REIT AG

Übernahme abgeschlossen

- Portfolio: mehr als 1,1 Millionen m² mit einer jährlichen

Nettokaltmiete von rund EUR 77,7 Mio.

- Ausblick 2016: Weiteres Wachstum bei gleichzeitiger Verbesserung der

Finanzierungsstruktur

Frankfurt am Main, den 13. Januar 2016 - Der Vorstand der DEMIRE Deutsche

Mittelstand Real Estate AG ("DEMIRE", ISIN DE000A0XFSF0) hat den Erwerb von

94,9 % an der Kurfürster Galerie GmbH, Kassel, abgeschlossen. Die in der

Innenstadt der drittgrößten hessischen Großstadt direkt gegenüber des

"City-Point Kassel Einkaufszentrums" gelegene Einzelhandelsimmobilie

verfügt über eine Gesamtfläche von rund 21.000 m². Inkludiert ist das

größte Parkhaus der nördlichen Innenstadt Kassels mit rund 600

Stellplätzen. Die Nettokaltmiete der 1991 als erste Shopping Mall in Kassel

fertiggestellten Gewerbeimmobilie beläuft sich auf rund EUR 3,9 Mio. Zu den

Mietern gehören ein Hotel, eine Spielbank, Einzelhandel sowie Büros und

Praxen. Mit der Transaktion erwirbt die DEMIRE ein weiteres

Einzelhandelsobjekt und baut damit die dritte Assetklasse neben Büro- und

Logistik weiter aus.

Mit dem Vollzug sind alle in 2015 gemeldeten Akquisitionen und

Transaktionen inklusive der Fair Value-Reit AG Übernahme abgeschlossen. Das

Gesamtportfolio der DEMIRE beläuft sich aktuell somit auf mehr als 1,1

Millionen m² (Büro 66 %, Einzelhandel 24 % Logistik 7 %, Sonstige 3 %) mit

einer jährlichen Nettokaltmiete von rund EUR 77,7 Mio.

Der Vorstand erwartet bei einer aktuellen Aktienanzahl von 49.292.285 per

31. Dezember 2015 einen EPRA NAV, der sich deutlich über dem aktuellen

Kursniveau belaufen sollte.

Auch für 2016 strebt das Management der DEMIRE auf Basis der nun erreichten

wirtschaftlichen Kennzahlen weiteres Wachstum an. Gleichzeitig soll die

Bilanz- und Finanzierungsstruktur weiter optimiert werden. Neben dem

Portfolioausbau und den Bilanzstrukturverbesserungen fokussiert die

Gesellschaft auf die Wertentwicklung des bestehenden Portfolios. Hier

sollen über das integrierte Immobilienmanagement-System mit dem

unternehmenseigenen Property, Asset und Facility Management weitere

Leerstände abgebaut und neue Mietverträge abgeschlossen werden.

Der Vorstand

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