DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate : Präsentation zur Rede des Vorstands

DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG

Ordentliche Hauptversammlung (virtuell)│18. Mai 2022

Rede des Vorstands

Ordentliche Hauptversammlung (virtuell)│18. Mai 2022

Bilanzentwicklung

DEMIRE AG-Konzernabschluss

	31.12.2021		31.12.2020	Veränderung
	(€ Mio.)	(€ Mio.)	(%)
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien	1.433,1		1.426,3	+0,5
Zur Veräußerung gehaltene langfristige Vermögenswerte	0,0		31,0	- > 100
Ausleihungen und finanzielle Vermögenswerte	90,8		7,6	+ > 100
Sonstige Vermögenswerte	20,0		17,3	+15,6
Summe langfristige Vermögenswerte	1.543,8		1.451,1	+6,4
Sonstige Vermögenswerte	22,2		41,6	-46,6
Zahlungsmittel	139,6		101,6	+37,4
Summe kurzfristige Vermögenswerte	161,8		143,2	+13,0
Summe Vermögenswerte	1.705,6		1.625,3	+4,9
Gezeichnetes Kapital	105,5		105,8	-0,3
Rücklagen	443,5		452,2	-1,9
Den Anteilseignern des Mutterunternehmens zurechenbares Eigenkapital	549,0		558,0	-1,6
Anteile der nicht beherrschenden Anteilseigner	43,3		40,1	+8,0
Summe Eigenkapital	592,4		598,0	-0,9
Langfristige Finanzschulden und Leasingverbindlichkeiten	898,7		835,7	+7,5
Sonstige langfristige Schulden	167,9		151,5	+10,8
Summe langfristige Schulden	1.066,6		987,2	+8,0
Kurzfristige Finanzschulden und Leasingverbindlichkeiten	16,3		12,7	+27,8
Sonstige kurzfristige Schulden	30,4		27,3	+11,4
Summe kurzfristige Schulden	46,7		40,0	+16,5
Summe Schulden	1.113,2		1.027,3	+8,4
Summe Eigenkapital und Schulden	1.705,6		1.625,3	+4,9

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Verkürzte Bilanz durch Zusammenfassung von Bilanzpositionen. Werte gerundet. Geringe

Abweichungen der (Zwischen-)Summen möglich.

Bilanzentwicklung

DEMIRE AG-Einzelabschluss

	31.12.2021	31.12.2020	Veränderung
	(€ Mio.)		(€ Mio.)	(%)
Anlagevermögen	878,1	864,6	+1,6%
davon Anteile an verbundenen Unternehmen	238,5	239,2	-0,3%
davon Ausleihungen an verbundene Unternehmen	549,0	619,8	-11,4%
Umlaufvermögen / Rechnungsabgrenzungsposten	93,1	119,4	-22,0%
davon Zahlungsmittel	7,3	54,3	-86,6%
Summe Vermögenswerte	971,2	984,0	-1,3%
Eigenkapital	298,3	332,0	-10,2%
Rückstellungen	11,2	6,3	+78,1%
Verbindlichkeiten	661,7	645,7	+2,5%
Summe Eigenkapital und Schulden	971,2	984,0	-1,3%

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Werte gerundet. Geringe Abweichungen der (Zwischen-)Summen möglich.

Entwicklung Gewinn- und Verlustrechnung

DEMIRE AG-Einzelabschluss

	GJ 2021	GJ 2020	Veränderung
	(€ Mio.)	(€ Mio.)	(%)
Umsatzerlöse	4,2		4,0	+4,5
Sonstige betriebliche Erträge	1,0		1,1	-4,2
Personalaufwand	-4,9		-5,6	-11,2
Sonstige betriebliche Aufwendungen und Abschreibungen	-5,3		-5,0	+6,1
Erträge aus Beteiligungen	3,9		22,2	-82,6
Erträge aus Gewinnabführungsverträgen	35,0		7,6	+ > 100
Erträge aus Ausleihungen des Finanzanlagevermögens	19,5		18,7	+4,4
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	0,5		0,6	-20,9
Abschreibungen auf Finanzanlagen	-0,7		-0,4	+45,2
Aufwendungen aus Verlustübernahme	-0,5		-1,0	-56,8
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-13,6		-12,3	+10,3
Aufwendungen aus Ausgleichszahlungen an Minderheitsgesellschafter	-0,1		-0,1	-
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	39,1		29,8	+31,5
Steuern von Einkommen und vom Ertrag	-6,3		-0,6	+ > 100
Jahresüberschuss	32,8		29,2	+12,6
Gewinnvortrag	1,0		0,5	+ > 100
Entnahme aus der Kapitalrücklage und Verrechnung mit zur Einziehung erworbener Aktien	0,9		36,7	- > 100
Bilanzgewinn	32,9		66,4	-50,4

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Werte gerundet, Geringe Abweichungen der (Zwischen-)Summen möglich,