CTO Realty Growth, Inc. gab den Abschluss des Verkaufs von Sabal Pavilion bekannt, einer 120.500 Quadratmeter großen Büroimmobilie mit einem Mieter in Tampa, Florida (Immobilie). Die Immobilie wurde für 22,0 Millionen Dollar verkauft, was zu einem Verkaufsverlust von etwa 0,7 Millionen Dollar führte. Im Zusammenhang mit dem Verkauf der Immobilie stellte CTO dem Käufer eine erste Hypothek in Höhe von 15,4 Millionen Dollar zu einem festen Zinssatz von 7,5% und einer Laufzeit von 179 Tagen zur Verfügung.

Seit Jahresbeginn hat das Unternehmen neun Immobilien für ein Gesamtvolumen von $87,1 Millionen zu einer gewichteten durchschnittlichen Exit-Cap-Rate von 7,5% verkauft und dabei einen Verkaufsgewinn von $6,3 Millionen erzielt. Das Unternehmen geht davon aus, dass es die Verkaufserlöse im Rahmen eines Section 1031 like-kind exchange (der ?1031 Exchange?) verwenden wird. Nach Abschluss des 1031 Exchange beabsichtigt das Unternehmen, die verfügbaren Erlöse zur Rückzahlung eines Teils des ausstehenden Saldos unter seiner revolvierenden, unbesicherten Kreditfazilität zu verwenden.

Mit dem Abschluss dieser Transaktion verfügt das Unternehmen über einen Erlös von ca. 6,9 Millionen $, der auf 1031-Konten mit Verfügungsbeschränkung gehalten wird.