Die CORESTATE Capital Holding S.A. hat für ihren offenen Spezial-AIF "Stadtquartiere I" das Projekt "Fünf-Häuser-Quartier" mit dem Namen "Neue Mitte" im Zentrum des Stadtteils Dreieich in Sprendlingen (bei Frankfurt) für rund 43 Millionen Euro erworben. Der Anfang 2021 aufgelegte institutionelle Fonds investiert in städtebaulich relevante Immobilien in den Zentren deutscher Mittel- und Großstädte, die die Qualität des jeweiligen Standorts erhöhen. Das Zielvolumen des Fonds liegt bei rund 500 Millionen Euro. Corestate ist für das Investment- und Asset-Management verantwortlich, die Tochtergesellschaft Hannover Leasing fungiert als Inhouse-KVG. Verkäufer und Projektentwickler ist die Schoofs Immobilien GmbH Frankfurt. Das Quartier entspricht dem KfW-Effizienzhaus 55-Standard und umfasst rund 8.200 m2 Wohn- und Gewerbemietfläche mit einem guten Mix aus 53 Wohnungen, Nahversorgungsflächen, Büros, Praxen und Gastronomie. Die Sparkasse Langen-Seligenstadt, Rossmann und denn's Biomarkt stehen bereits als Ankermieter fest, die Gastronomieflächen stehen kurz vor der Vermietung und die Nachfrage nach den Wohnungen ist hoch. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2022 geplant.