COPT Defense Properties erwirbt ein 202.000 Quadratmeter großes Gebäude in Columbia, MD
Am 25. April 2024 um 22:17 Uhr
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COPT Defense Properties gab den Erwerb eines 202.000 Quadratmeter großen Class-A-Gebäudes in Columbia Gateway am 6841 Benjamin Franklin Drive in Columbia, Maryland, für 15 Millionen Dollar bekannt. Das 7-stöckige LEED-Gold-zertifizierte Gebäude wurde 2008 erbaut und ist zu 56% an einen führenden Rüstungskonzern vermietet. Mit dieser Akquisition kontrolliert das Unternehmen nun etwa 45% der Fläche in Columbia Gateway und 80% der an Verteidigungs-/Cyberunternehmen und die US-Regierung vermieteten Fläche in Columbia Gateway.
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COPT Defense Properties ist ein vollständig integrierter und selbstverwalteter Real Estate Investment Trust (REIT). Er konzentriert sich auf den Besitz, den Betrieb und die Entwicklung von Immobilien an Standorten, die sich in der Nähe von wichtigen Verteidigungsanlagen und -missionen der US-Regierung (USG) befinden oder diese manchmal sogar beinhalten (das so genannte Defense/IT-Portfolio). Zu den Mietern gehören die US-Regierung und ihre Auftragnehmer im Verteidigungsbereich, die vorrangige Aktivitäten im Bereich der nationalen Sicherheit durchführen und für die einsatzkritische und hochsichere Immobilien erforderlich sind. Das Segment Verteidigung/IT-Portfolio besteht aus ungefähr 193 Immobilien, einschließlich 24 Immobilien, die sich im Besitz von nicht konsolidierten Joint Ventures befinden und eine Fläche von 22,0 Millionen Quadratfuß umfassen. Zu den Untersegmenten des Verteidigungs-/IT-Portfolios gehören Fort George G. Meade und der Baltimore/Washington-Korridor, die Verteidigungs-/IT-Standorte in Nord-Virginia, die Lackland Air Force Base in San Antonio, Texas, Standorte, die der US-Marine dienen, das Redstone Arsenal in Huntsville, Alabama, und Rechenzentrumsgebäude in Nord-Virginia.
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