(Alliance News) - Caledonian Trust PLC hat am Mittwoch mitgeteilt, dass es nicht gelungen ist, eine Vereinbarung über den Verkauf von St Margaret's House, der größten Immobilie des Unternehmens in Edinburgh, abzuschließen.

Im Februar hatte das in Edinburgh ansässige Immobilieninvestment- und -entwicklungsunternehmen mitgeteilt, dass es einen bevorzugten Bieter ausgewählt und eine Exklusivitätsvereinbarung abgeschlossen habe, die es ihm ermöglichen sollte, die erforderliche Due-Diligence-Prüfung durchzuführen und bis Ende April 2023 formale Bedingungen für den Kauf zu vereinbaren.

Doch obwohl in den vergangenen Monaten formale Bedingungen mit potenziellen Käufern vereinbart wurden, ist keine Einigung über den Verkauf der Immobilie erzielt worden.

Das Unternehmen schlägt nun vor, die Immobilie im Frühjahr 2024 zu vermarkten, sofern sich die Marktbedingungen weiter verbessern.

Caledonian Trust teilte mit, dass es mit Leafrealm Ltd. vereinbart hat, den Zinssatz für das von Leafrealm gewährte unbesicherte Darlehen in Höhe von 4 Mio. GBP von derzeit 3 % auf 2 % über dem Basiszinssatz zu senken, wobei der Zinssatz auf einen Höchstsatz von Basiszinssatz plus Marge von 5 % pro Jahr gedeckelt und mit einem Mindestsatz von 2 % "gefloored" wird.

Leafrealm ist ein Unternehmen, das von Douglas Lowe, dem Vorsitzenden, Geschäftsführer und Hauptaktionär von Caledonian Trust, kontrolliert wird. Im Rahmen der Vereinbarung behält Leafrealm das Recht, die Marge von 3 % über dem Basiszinssatz wiederherzustellen, wenn das Unternehmen mindestens drei Monate vorher schriftlich darüber informiert wird.

Das Leafrealm-Darlehen wurde von Caledonian zur Finanzierung bestehender Immobilienentwicklungen, zur Bereitstellung von Betriebskapital und als Finanzierungsquelle für die Entwicklung von St Margaret's House und Belford Road verwendet.

Die übrigen Bedingungen des Darlehens, das ursprünglich am 30. Juni 2016 aufgenommen wurde, bleiben unverändert.

Die Aktien von Caledonian Trust fielen am Mittwoch in London um 6,3% auf 150 Pence.

Von Jeremy Cutler, Reporter der Alliance News

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