BTB gibt den Erwerb von zwei Class-A-Büroimmobilien in Ottawas Glebe-Viertel bekannt
Am 10. Januar 2022 um 14:00 Uhr
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BTB Real Estate Investment Trust hat den Erwerb von zwei modernen Class-A-Bürogebäuden in der 979 und 1031 Bank Street in Ottawa, Ontario, bekannt gegeben. Die Liegenschaften befinden sich im Glebe-Viertel, einem der trendigen Stadtteile Ottawas südlich des Stadtzentrums. Die Immobilien wurden für einen Gesamtbetrag von 38,1 Millionen Dollar (ohne Transaktionskosten) erworben und vergrößern die Gesamtmietfläche von BTB um 116.226 Quadratfuß. Der REIT finanzierte die Akquisition durch die Sicherung einer ersten Hypothek auf die Immobilien in Höhe von 24,8 Millionen US-Dollar, wobei der Restbetrag durch Barmittel und die Inanspruchnahme der bestehenden Akquisitionskreditlinie gedeckt wurde. Beide Immobilien wurden 2015 gebaut und zeichnen sich durch eine atemberaubende Architektur mit Glasfassaden, attraktiven und modernen Aufzügen und einer Lobby mit zeitgenössischen Oberflächen aus. Die Immobilien beherbergen erstklassige kanadische Institutionen wie das Royal College of Physicians and Surgeons of Canada, BMO Nesbitt Burns, CIRA, Field Effect Software, CPCS solutions, Boyden und Joule. Die vermietbare Fläche von 979 Bank Street beträgt 104.716 Quadratmeter, die sich auf 6 Stockwerke mit modernen Büroflächen verteilen, die an einen außergewöhnlichen Mieterstamm vermietet sind. Es sei darauf hingewiesen, dass der Einzelhandelsanteil dieser Immobilie nicht von BTB erworben wurde. 1031 Bank Street ist ein freistehendes Gebäude, das neben 979 Bank Street errichtet wurde, mit einer vermietbaren Fläche von 11.510 Quadratmetern, die ebenfalls vollständig vermietet ist. Die Lage der Immobilien macht sie zu begehrten Bürogebäuden in der Stadt Ottawa aufgrund ihrer Lage und hochwertigen Bauweise.
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BTB Real Estate Investment Trust (der Trust) ist ein in Kanada ansässiger Real Estate Investment Trust (REIT). Das Hauptziel des Trusts besteht darin, die Gesamtrendite für die Anteilsinhaber zu maximieren, stabile monatliche Barausschüttungen zu generieren, die zuverlässig und steuerlich vorteilhaft für die Anteilsinhaber sind, das Vermögen des Trusts durch internes Wachstum und wertsteigernde Akquisitionen zu vergrößern und den Wert seiner Vermögenswerte durch dynamisches Management seiner Immobilien zu optimieren, um deren langfristigen Wert zu maximieren. Der Trust investiert zum Nutzen seiner Anleger in Industrie-, Büro- und bedarfsorientierte Gewerbeimmobilien in ganz Kanada. Der Trust besitzt und verwaltet etwa 75 Immobilien mit einer vermietbaren Gesamtfläche von etwa 6,1 Millionen Quadratfuß. Der Trust ist in drei Segmenten tätig, darunter Industrial, Off downtown core office und Necessity-based retail. Die Betriebe des Trusts befinden sich in den Provinzen Quebec, Ontario, Alberta und Saskatchewan.