Der Immobilien-Investmenttrust (REIT) Boston Properties hat am Dienstag seine Jahresprognose für die Funds from Operations (FFO) gesenkt, da die hohen Hypothekenzinsen die Nachfrage nach Büroflächen belasteten.

Das Unternehmen erwartet nun für das Gesamtjahr einen FFO zwischen 6,98 und 7,10 $ pro Aktie, verglichen mit einer vorherigen Schätzung von 7 bis 7,20 $ pro Aktie. Nach Angaben der LSEG hatten die Analysten im Durchschnitt mit 7,12 $ je Aktie gerechnet.

Trotz mehrerer Unternehmen, die Return to Office-Mandate ausgeben, steht der Markt für Gewerbeimmobilien aufgrund der in den letzten Jahren gestiegenen Zinsen weiterhin unter Druck.

Boston Properties, der größte börsennotierte Entwickler von erstklassigen Arbeitsplätzen in den Vereinigten Staaten, meldete für das am 31. März zu Ende gegangene Quartal einen FFO von 1,73 $ pro Aktie und traf damit die Schätzungen der Analysten.

Der Umsatz stieg in dem Quartal um 4,5% auf 839,4 Millionen Dollar und übertraf damit die durchschnittliche Schätzung der Analysten von 808,6 Millionen Dollar.

Der Boston Properties zurechenbare Nettogewinn stieg auf 79,9 Mio. $ bzw. 51 Cents pro Aktie, verglichen mit 77,9 Mio. $ bzw. 50 Cents pro Aktie im Vorjahr.

Die Aktien des Unternehmens fielen im erweiterten Handel um 3%. (Berichterstattung von Shivansh Tiwary und Abhinav Parmar in Bengaluru; Redaktion: Tasim Zahid)