Die Beijing Capital International Airport Company Limited gibt bekannt, dass die Gesellschaft am 3. November 2023 den BACT-Raummietvertrag mit BACT abgeschlossen hat, gemäß dem die Gesellschaft (als Vermieterin) zugestimmt hat, bestimmte Büro- und Lagerräume des Terminals 2 und des Terminals 3 des Beijing Capital Airport an BACT (als Mieterin) für eine Laufzeit von zwei Jahren, beginnend am 1. Januar 2024 bis zum 31. Dezember 2025, zu vermieten. Gemäß dem BACT-Raummietvertrag mietet die Gesellschaft bestimmte Büro- und Lagerräume des Terminals 2 und des Terminals 3 des Beijing Capital Airport an BACT, wobei der genaue Standort, die Fläche und der Umfang der Nutzung der Räume im BACT-Raummietvertrag festgelegt sind. Gleichzeitig stellt das Unternehmen BACT die erforderlichen Durchgänge, Treppen und Einrichtungen zur Verfügung.

Der Mietvertrag für die Räumlichkeiten von BACT hat eine Laufzeit von zwei Jahren, beginnend am 1. Januar 2024 bis zum 31. Dezember 2025. BACT zahlt an die Gesellschaft eine Leasinggebühr und eine Energienutzungsgebühr für die Anmietung der Terminalgebäude gemäß den Bedingungen des BACT-Räumlichkeiten-Mietvertrags. Die Leasinggebühr setzt sich zusammen aus (i) der Miete für die Räumlichkeiten und (ii) den umfassenden Managementgebühren.

Die Miete für die Räumlichkeiten beinhaltet unter anderem die Landnutzungsgebühr, die Abschreibungsumlage für die Räumlichkeiten, die regelmäßige Instandhaltungsgebühr für die Räumlichkeiten und die Instandhaltungsgebühr für den öffentlichen Bereich. Die Einheitspreise für die Miete der Räumlichkeiten sind im BACT-Raummietvertrag festgelegt. Sie werden nach Verhandlungen zu marktüblichen Bedingungen in Übereinstimmung mit den Finanzverwaltungsvorschriften der Gesellschaft festgelegt und sind nicht weniger günstig als die Mieten, die die Gesellschaft unabhängigen Dritten für ähnliche Räumlichkeiten in Rechnung stellt. Die umfassenden Verwaltungsgebühren beziehen sich auf die Gebühren für die Bereitstellung grundlegender Dienstleistungen und Einrichtungen für BACT, einschließlich der Gebühren für Hygiene, Umweltschutz, Begrünung, Sicherheit, Versicherung und Brandschutz, einschließlich der Gebühren für Toiletten, die Entsorgung von Abfällen in den Gängen, die Reinigung des öffentlichen Bereichs und die innere Sicherheit.

In Übereinstimmung mit den Vereinbarungen des Unternehmens mit seinen Mietern (einschließlich unabhängiger Dritter des Unternehmens) auf dem Terminalgelände des Beijing Capital Airport werden die Energienutzungsgebühren für den Verbrauch von Strom und anderer Energie der gemieteten Räumlichkeiten vom Unternehmen von der BACT eingezogen und an den jeweiligen Energieversorger überwiesen. Die Leasinggebühr für das Terminalgelände wird von BACT halbjährlich per Banküberweisung an die Gesellschaft gezahlt, und zwar am oder vor dem 10. Januar und 10. Juli eines jeden Jahres. Die Energienutzungsgebühr wird monatlich per Scheck oder Überweisung auf das angegebene Bankkonto des Unternehmens überwiesen.