MünchenerHyp hält Kurs - Erträge gesteigert - Bestände ausgeweitet
München (ots) - Die Münchener Hypothekenbank eG (MünchenerHyp) behielt auch im
dritten Quartal ihre positive Entwicklung bei. Der Zinsüberschuss stieg in den
ersten neun Monaten dieses Jahres auf 255,2 Mio. Euro. Gegenüber dem gleichen
Zeitraum des Vorjahres ist dies ein Zuwachs um 16,3 Prozent. Zudem setzte sich
das Wachstum der Hypothekenbestände fort. Diese erhöhten sich seit Jahresanfang
um rund 2,0 Mrd. Euro auf 37,4 Mrd. Euro zum 30. September 2020.

Der Grund für die Ausweitung der Bestände ist das weiterhin gute Neugeschäft.
Bis zum Ende des dritten Quartals sagte die MünchenerHyp
Immobilienfinanzierungen im Volumen von 4,4 Mrd. Euro zu. Gegenüber dem
Vorjahreszeitraum ist dies ein Rückgang um 12 Prozent, den die Bank insbesondere
auf die von der Corona-Pandemie ausgelöste nachlassende Kreditnachfrage in der
gewerblichen Immobilienfinanzierung zurückführt. In diesem Geschäftsfeld
verringerte sich das Zusagevolumen zum 30. September 2020 gegenüber dem gleichen
Zeitraum des Vorjahres um ein Viertel auf 1,5 Mrd. Euro. "Unsere Kunden schätzen
es, dass wir auch unter diesen besonderen Bedingungen grundsätzlich
finanzierungsbereit sind. So konnten wir unter angepasster Planung gutes und
risikoverträgliches Neugeschäft abschließen, insbesondere am deutschen
Immobilienmarkt, der bei den Investoren weiter als sicherer Hafen gilt", sagte
Dr. Louis Hagen, Vorstandsvorsitzender der MünchenerHyp.

In der privaten Wohnimmobilienfinanzierung lag das Neugeschäft mit 2,9 Mrd. Euro
lediglich um 68 Mio. Euro unter dem Ergebnis zum 30. September 2019. "2019 war
für uns ein Ausnahmejahr im Neugeschäft. Ein solches Ergebnis lässt sich nicht
ohne Weiteres wiederholen, erst recht nicht unter den Bedingungen einer globalen
Pandemie. Dass unser Neugeschäft weiter auf hohem Niveau liegt, zeigt, dass wir
ein starker und attraktiver Finanzierungsanbieter und Vermittlungspartner sind
und Wohnimmobilien weiter stark nachgefragt werden", so Dr. Louis Hagen.

Zur fristenkongruenten Refinanzierung langer Darlehenslaufzeiten emittierte die
MünchenerHyp Anfang September 2020 einen Benchmark-Hypothekenpfandbrief über 500
Mio. Euro mit einer Laufzeit von 15 Jahren. Der Pfandbrief wurde sehr stark
nachgefragt und war schon nach kurzer Zeit um mehr als das Dreifache
überzeichnet. Der Emissionspreis lag bei 7 Basispunkten über Swap-Mitte. Der
Kupon beträgt 0,125 Prozent.

Trotz der anhaltenden Corona-Pandemie entwickelte sich die Risikosituation nach
wie vor unauffällig. Bislang zeigen sich keine signifikanten Auswirkungen auf
die Finanzierungsbestände. Die Bank nahm jedoch vorsorglich höhere Zuführungen
zur Risikovorsorge im Kreditgeschäft vor, da sich die möglichen, noch kommenden
Folgen der Corona-Pandemie für die Immobilien- und Immobilienfinanzierungsmärkte
nur sehr schwer abschätzen lassen.

Das Ergebnis der normalen Geschäftstätigkeit betrug zum 30. September 2020 45,7
Mio. Euro (30.09.2019: 58,3 Mio. Euro). Der zeitanteilige Jahresüberschuss -
nach Abzug der Steuern - belief sich auf 23,7 Mio. Euro (30.09.2019: 30,9 Mio.
Euro).

Die Bilanzsumme wuchs im Jahresverlauf um rund 6,0 Mrd. Euro auf 48,8 Mrd. Euro
zum 30. September 2020. Die harte Kernkapitalquote lag zum 30. September 2020
mit 18,7 Prozent (31.12.2019: 19,8 Prozent) weiter deutlich über den
gesetzlichen und aufsichtlichen Anforderungen. Die Kernkapitalquote belief sich
auf 20,3 Prozent (31.12.2019: 21,4 Prozent). Die Gesamtkapitalquote betrug 20,8
Prozent (31.12.2019: 22,1 Prozent).

Für das vierte Quartal erwartet die Bank, dass sich die Entwicklung der ersten
neun Monate dieses Jahres fortsetzt, wobei die aktuelle starke Zunahme der
Corona-Infektionen eine verlässliche Prognose deutlich erschwert.

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Dr. Phil Zundel
Direktor Stab
Münchener Hypothekenbank eG
Karl-Scharnagl-Ring 10 | 80539 München
Tel. 089 5387-2000
mailto:Phil.Zundel@muenchenerhyp.de

Dr. Benno-Eide Siebs
Pressesprecher
Abteilungsdirektor Kommunikation und Marketing
Stab
Münchener Hypothekenbank eG
Karl-Scharnagl-Ring 10 | 80539 München
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