FCR Immobilien AG kauft Einkaufszentrum in Altena, Nordrhein-Westfalen

^
DGAP-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf
FCR Immobilien AG kauft Einkaufszentrum in Altena, Nordrhein-Westfalen

26.01.2018 / 08:30
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

FCR Immobilien AG kauft Einkaufszentrum in Altena, Nordrhein-Westfalen

- Zentrale Lage am Anfang der Fußgängerzone

- Über 12.300 m² Gewerbe- und Wohnfläche

München, 26.01.2018: Die FCR Immobilien AG, ein auf Einkaufs- und
Fachmarktzentren mit attraktivem Renditepotenzial in Deutschland
fokussierter Investor, hat in Altena, Nordrhein-Westfalen, ein
Einkaufszentrum erworben. Das Objekt verfügt über eine Vermietungsfläche von
insgesamt 12.363 m² und liegt in zentraler Lage von Altena am Beginn der
Fußgängerzone. Bei rund 10.000 m² handelt es sich um Gewerbeflächen,
über
2.300 m² entfallen auf 29 Apartments. Über den Kaufpreis wurde
Stillschweigen vereinbart.

Das Einkaufszentrum Stapel-Center befindet sich in einer Neuausrichtung.
Nach bereits 2015/16 vorgenommenen Renovierungen soll jetzt die Aufwertung
der Großfläche von 6.500 m² abgeschlossen und die Fläche wieder der
Vermietung zugeführt werden. Zudem befinden sich zwei kleinere
Gewerbeflächen noch in einem Rohbauzustand. Auch diese Flächen stehen nach
dem nun anstehenden Ausbau zur Vermietung zur Verfügung. Das erfahrene und
aktive Asset Management der FCR Immobilien AG plant eine kurzfristige
Vermietung an bonitätsstarke Einzelhändler. Die kalkulierte Gesamtmiete für
das Objekt beträgt rund 280 Tsd. Euro.

Die Immobilie steht auf einem rund 7.300 m² großen Grundstück und
verfügt
über eine Tiefgarage mit 190 Plätzen. Hinzu kommen 13 Außenstellplätze,
die
teilweise durch die Polizei genutzt werden. Das südlich von Dortmund
gelegene Altena hat rund 18.000 Einwohner und verfügt über ein Einzugsgebiet
von rund 40.000 Einwohnern. Die Adresse lautet: Am Stapel 10, 58762 Altena.

Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: "Wir sehen für das
Einkaufszentrum durch unser Asset Management erhebliches Potential, dass wir
kurzfristig beginnend heben wollen. Die Lage und der Zustand des Objektes
haben uns überzeugt. Wir bleiben auch nach dem Zukauf auf Einkaufstour, es
befinden sich weiter mehrere Objekte in der Ankaufsprüfung."

Über die FCR Immobilien AG

Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und
Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Investor. Im Fokus stehen
Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage
überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. Neben einem günstigen
Einkauf beruht der Erfolg der FCR Immobilien AG auf wertschaffendem Asset
Management und der erfolgreichen Veräußerung optimierter Bestandsobjekte.
Derzeit besteht das Portfolio der FCR Immobilien AG aus über 40 Objekten mit
einer vermietbaren Fläche von rund 140.000 m². Zu den Mietern gehören
bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, OBI, REWE und ALDI.

Website: fcr-immobilien.de

Twitter: @FCR_Immobilien

Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

Pressekontakt

edicto GmbH
Dr. Sönke Knop / Patrick Wang
Telefon +49 69 9055 05 51
E-Mail: FCR-Immobilien@edicto.de

Unternehmenskontakt

Ulf Wallisch
Senior Director Investments & Corporate Communications

FCR Immobilien AG
Bavariaring 24
D-80336 München
www.fcr-immobilien.de

Telefon +49 89 2000 511 81
Fax +49 89 2000 511 98
E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de

Vorstand: Falk Raudies
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse
HRB 210430 | Amtsgericht München


---------------------------------------------------------------------------

26.01.2018 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de

---------------------------------------------------------------------------

648471 26.01.2018

°