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DEMIRE DEUTSCHE MITTELSTAND REAL ESTATE

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DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: Land Hessen mietet in Bad Vilbel

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06.11.2019 | 15:16

    DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: Land Hessen mietet in Bad Vilbel

^
DGAP-News: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG / Schlagwort(e):
Sonstiges
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: Land Hessen mietet in Bad Vilbel

06.11.2019 / 15:15
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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DEMIRE AG: Land Hessen mietet in Bad Vilbel

- Neuvermietung von rund 5.000 m² an hessische Landesdienststellen

- Die Laufzeit des Mietvertrages beträgt 10 Jahre

Langen, 06. November 2019 - Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
(ISIN: DE000A0XFSF0) hat in der Konrad-Adenauer-Allee 1-11 in Bad Vilbel
rund 5.000 m² an das Land Hessen vermietet. Vertragspartner ist der
Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH), der zentrale Dienstleister
der Hessischen Landesverwaltung für Bau- und Immobilienaufgaben. Die vom
LBIH vertretenen Nutzer der Liegenschaft in Bad Vilbel sind das Staatliche
Schulamt für den Hochtaunus- und Wetteraukreis sowie die Studienseminare
Friedberg und Oberursel.

Im Rahmen eines Portfolioerwerbs hatte die DEMIRE AG das Bürogebäude in Bad
Vilbel im Mai 2019 übernommen. Das ehemalige Single Tenant Objekt verfügt
über insgesamt 26.000 m² Mietfläche. Die gewichtete durchschnittliche
Laufzeit aller Mietverträge der Immobilie wurde durch den neuen 10jahres
Vertrag mit dem LBIH von 4,6 auf 7,1 Jahre gesteigert.

Die Re-Positionierung der Immobilie ist Teil der "REALize
Potential"-Strategie der DEMIRE AG. Neben der Neuvermietung an den LBIH
konnten seit Übernahme bereits vier weitere Mietverträge mit insgesamt 6.000
m² abgeschlossen bzw. verlängert werden, wodurch die Leerstandquote von 69 %
bei Übernahme des Objekts auf nun 35% halbiert werden konnte.

Ingo Hartlief, Vorstandsvorsitzender der DEMIRE AG, sagt: "Die langfristige
Neuvermietung bestätigt unsere Strategie, das Objekt von einer Single- auf
eine Multi Tenant-Struktur umzustellen. Da das Qualitäts-Objekt in zentraler
Lage von Bad Vilbel über eine exzellente IT-Infrastruktur und ausreichend
Parkplätze verfügt, sind wir zuversichtlich, bald weitere Vermietungserfolge
zu erzielen und das Wertschöpfungspotenzial zu realisieren, dass dieses
Objekt bietet."

Presse & Investor Relations:

DEMIRE - Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Michael Tegeder
Tel: +49 6103 - 372 49 44
Email: tegeder@demire.ag

Über die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG

DEMIRE - REALize Potential

Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG hält Gewerbeimmobilien in
mittelgroßen Städten und an aufstrebenden Randlagen von Ballungsgebieten in
ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere Stärke an diesen
Sekundärstandorten und konzentriert sich auf ein Angebot, das sowohl für
international agierende als auch regional ansässige Mieter attraktiv ist.
Die DEMIRE verfügt über ein Portfolio mit einer Vermietungsfläche von rund
1,1 Millionen m² und einem Marktwert von mehr als EUR 1,4 Milliarden.
Mit der Ausrichtung des Portfolios auf Büros, Handel und Logistik ergibt
sich eine Rendite-/Risikostruktur, die aus Sicht der DEMIRE für das
Geschäftsfeld der Gewerbeimmobilien angemessen ist. Die Gesellschaft legt
Wert auf langfristige Verträge mit solventen Mietern und rechnet daher mit
stabilen und nachhaltigen Mieteinnahmen. Die DEMIRE hat sich zum Ziel
gesetzt, ihre Unternehmensstruktur weiter zu optimieren. Dabei ist sie der
Überzeugung, dass Skaleneffekte und Portfoliooptimierungen am besten mit
einem aktiven Immobilienmanagement-Ansatz zu erreichen sind.
Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN:
DE000A0XFSF0) sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt
notiert.




Kontakt:
Michael Tegeder
Head of Investor Relations & Corporate Finance
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Telefon: + 49 6103 3724944
Email: tegeder@demire.ag


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06.11.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de

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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
                   Robert-Bosch-Straße 11 im 'the eleven'
                   63225 Langen (Hessen)
                   Deutschland
   Telefon:        +49 6103 37249-0
   Fax:            +49 6103 37249-11
   E-Mail:         ir@demire.ag
   Internet:       www.demire.ag
   ISIN:           DE000A0XFSF0
   WKN:            A0XFSF
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart,
                   Tradegate Exchange
   EQS News ID:    905999



   Ende der Mitteilung    DGAP News-Service
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905999 06.11.2019

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