Die Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) teilte mit, dass die Zahl der Anfragen neuer Käufer von -30 im März auf einen Saldo von -37 im letzten Monat gesunken ist, der niedrigste Stand seit Januar.

Es wird erwartet, dass die BoE am Donnerstag auf ihrer 12. Sitzung in Folge die Kreditkosten erhöht und den Leitzins von 4,25% auf 4,5% anhebt, um die Inflation einzudämmen, die im März bei 10,1% lag.

Der RICS-Hauspreissaldo, der die Differenz zwischen dem Prozentsatz der Gutachter, die einen Preisanstieg und einen Preisrückgang feststellen, misst, stieg im April auf -39 gegenüber -43 im März und -47 im Februar.

Der Aprilwert lag leicht über dem Wert von -40, den Ökonomen in einer Reuters-Umfrage erwartet hatten.

Simon Rubinsohn, Chefvolkswirt der RICS, sagte, die Umfrage deute auf Herausforderungen bei Verkäufen und Vermietungen hin.

"Vor allem die Käufernachfrage scheint angesichts der relativ hohen Kreditkosten, der Aussicht auf mindestens eine weitere Zinserhöhung und der anhaltenden Probleme bei der Erschwinglichkeit weiterhin gedämpft zu sein", sagte Rubinsohn.

Laut RICS haben sich jedoch die meisten Indikatoren der Umfrage gegenüber den Tiefstständen von Ende 2022 nach den Marktturbulenzen im Anschluss an das "Mini-Budget" der ehemaligen Premierministerin Liz Truss leicht verbessert.

Der Nettosaldo der vereinbarten Hausverkäufe in ganz Großbritannien ging leicht zurück, aber die Befragten stellten einen Anstieg der Zahl der auf dem Markt befindlichen Immobilien fest.

Die Umfrage deutet auf eine weitere Verbesserung des Marktes in den kommenden 12 Monaten hin.

Die am Dienstag veröffentlichten Daten des Hypothekenfinanzierers Halifax zeigten, dass die Hauspreise im April so langsam wie seit mehr als 10 Jahren nicht mehr gestiegen sind. Nationwide hingegen meldete einen monatlichen Preisanstieg von 0,5% im April, nachdem die Preise in den sieben Monaten zuvor gesunken waren.