Chinesische Bauträger haben in der ersten Jahreshälfte 10% weniger für Grundstücke ausgegeben als vor einem Jahr, da die Verkäufe stagnierten, so das private Marktforschungsunternehmen CRIES, was das immer noch geringe Vertrauen in den Immobiliensektor und die Schwäche der Gesamtwirtschaft unterstreicht.

Allein im Juni kühlten sich die Immobilienverkäufe schneller ab als im Mai und fielen um 29,4% gegenüber dem Vorjahr. Auf saisonbereinigter Basis würde der Rückgang 19% betragen, fügte es hinzu.

In der Umfrage von CREIS wurden nur die 100 größten Bauträger des Landes nach Verkäufen und Grundstückskäufen gezählt.

Chinas Immobiliensektor wurde seit Mitte 2021 von einer Schuldenkrise hart getroffen, die zu zahlreichen Unternehmensausfällen und einem schwächeren Vertrauen der Käufer führte, da sich auch die Aussichten für die Wirtschaft verschlechterten.

Obwohl die lokalen Regierungen Hunderte von Maßnahmen zur Unterstützung des Immobiliensektors ergriffen haben, ist die Stimmung der Investoren nach wie vor fragil. Goldman Sachs sagte in einem Bericht im letzten Monat, dass der chinesische Immobiliensektor voraussichtlich über Jahre hinweg mit einer "anhaltenden Schwäche" zu kämpfen haben wird.

"Seit dem zweiten Quartal hat sich der Immobilienmarkt deutlich abgekühlt. Die Stimmung der Käufer war relativ schwach, und die Marktteilnehmer sind im Juni weiter zurückgegangen...da es weniger Neueinführungen gab", sagte CREIS in einer Erklärung am Wochenende.

Das Forschungsunternehmen rechnete damit, dass die Umsätze im Gesamtjahr aufgrund einer niedrigen Basis im Jahr 2022 leicht steigen würden.

CREIS sagte, dass der wertmäßige Gesamtumsatz der 100 größten Bauträger in den ersten sechs Monaten im Vergleich zum Vorjahr nur um 0,1 % auf 3,6 Billionen Yuan (496,67 Mrd. $) gestiegen ist, wobei hauptsächlich staatliche und staatlich unterstützte Bauträger die Rangliste anführten.

Poly Developments and Holdings war der größte Hausverkäufer, gefolgt von China Vanke. Der private Bauträger Country Garden rutschte von Platz 1 im letzten Jahr auf Platz 5 ab.

Auch die Größe vieler Bauträger schrumpfte. Im Vergleich zu 2021, als die Schuldenkrise ausbrach, sank die Zahl der Unternehmen mit einem Umsatz von über 100 Milliarden Yuan von 19 auf 7 und die der Unternehmen mit einem Umsatz von über 10 Milliarden Yuan von 132 auf 78.

Staatliche Bauträger dominierten auch die Rangliste der Grundstückskäufe, angeführt von China Resources Land. Die Hangzhou Binjiang Real Estate Group und die Longfor Group waren die einzigen privaten Bauträger unter den zehn größten Käufern.

Der Wert der Grundstückskäufe der 100 größten Bauträger fiel in diesem Zeitraum um 10,2% auf 592 Milliarden Yuan. ($1 = 7,2483 Chinesische Yuan Renminbi) (Berichterstattung von Clare Jim; Bearbeitung von Shri Navaratnam)