Die von der Biden-Administration getätigten Ausgaben für die Infrastruktur haben dazu geführt, dass in diesem Jahr mehr Bauarbeiter auf der Straße arbeiten, was die Betreiber von Hotels mit verlängerter Aufenthaltsdauer dazu veranlasst hat, um ihr Geschäft zu kämpfen.

Daten von Navan, einem Unternehmen für Geschäftsreisemanagement, zeigen, dass die Buchungen für längere Aufenthalte in der Baubranche in den letzten zwei Jahren bis Ende November um 120% gestiegen sind. Insgesamt hat die Branche in den 12 Monaten bis August 9,2 % mehr für Geschäftsreisen ausgegeben als alle anderen Sektoren, da immer mehr Arbeiter vorübergehend umziehen, um in der Nähe von Baustellen zu leben.

Wenn man sich das Infrastrukturgesetz und die Verlagerung amerikanischer Arbeitsplätze anschaut, gibt es eine riesige Menge an neuen Geschäften - 50 bis 100 Millionen Zimmerübernachtungen in den nächsten zehn Jahren, die wirklich das Profil der Langzeitaufenthalte nähren werden, sagte Scott Oaksmith, Chief Financial Officer von Choice Hotels, während einer kürzlichen Telefonkonferenz zu den Ergebnissen des dritten Quartals.

Das im Jahr 2021 verabschiedete Gesetz über Infrastrukturinvestitionen und Arbeitsplätze (Infrastructure Investment and Jobs Act) sah über einen Zeitraum von fünf Jahren Ausgaben in Höhe von 1,2 Billionen Dollar für Verkehr und Infrastruktur vor und wurde zum Teil dafür verantwortlich gemacht, dass die Beschäftigung im Baugewerbe den durch steigende Zinsen verursachten Abschwung im Wohnungsbau überstanden hat. Die Beschäftigung im Baugewerbe ist in diesem Jahr bisher um 2,2% gestiegen und hat damit den Anstieg der Gesamtbeschäftigung von 1,55% übertroffen.

Von Ende 2019 bis Ende Juni verzeichnete Choice Hotels einen Anstieg des Umsatzes pro verfügbarem Zimmer um 73% im Südatlantik und um 400% in den Mountain West, sagte ein Sprecher der Kette, also in Gebieten, in denen im Rahmen des IIJA eine ganze Reihe von Projekten angekündigt wurden.

Die Expansion der Marken von Choice Hotels, zu denen u.a. Everhome Suites und MainStay Suites gehören, hat dazu geführt, dass die Ankündigung großer Infrastrukturprojekte verfolgt wurde, um die Bauarbeiter und die damit verbundenen Gewerke zu versorgen, sagte Anna Scozzafava, Chief Strategy Officer und Senior Vice President für Technologie bei Choice Hotels.

"Wir können die Finanzierung verfolgen und sehen, wohin diese Arbeitsplätze und Investitionsgelder fließen", so Scozzafava.

Dieses Jahr und 2022 gehörten zu den Jahren mit dem stärksten Nachfragewachstum für die Choice-Marken für Langzeitaufenthalte, sagte sie. "Wir bekommen Bautrupps, aber auch einige Gewerke, die mit dem Bau einhergehen. Wir hatten einen großen Erfolg ... mit einem Stahlunternehmen in Georgia, das Zimmer für sechs bis sieben Monate benötigte."

ENTFERNTE GEBIETE

Choice ist nicht der einzige Anbieter, der in dieser Kategorie wachsen will, und steht im Wettbewerb mit Wyndham Hotels & Resorts, für das das Unternehmen ein unaufgefordertes Übernahmeangebot in Höhe von 7,8 Milliarden Dollar abgegeben hat.

Wyndham hat seine Investitionen in das Marketing auf Hotelebene und in sein Kundenbindungsprogramm ausgeweitet, um die Buchungen im Zusammenhang mit der Infrastruktur anzukurbeln und einen Gewinn aus dem IIJA zu erzielen, sagte Wyndham Chief Executive Officer Geoffrey Ballotti in der Telefonkonferenz zum dritten Quartal.

Obwohl weniger als 10 % der Hotelzimmer auf Extended-Stay-Hotels entfallen, wächst diese Kategorie schnell. Laut Patrick Scholes, Managing Director of Lodging and Leisure Equity Research bei Truist Securities, machen Extended-Stay-Hotels 37 % der im Bau befindlichen Unterkünfte aus.

Wyndham Hotels ist der größte Gewinner, so Scholes. Wyndham war ein Hotelunternehmen, dem es an neuen Marken mangelte. Vor etwa zwei Jahren haben sie dann begonnen, die Marke Echo einzuführen, die von Anfang an sehr erfolgreich war.

Laut Greg Sizemore, Vizepräsident für Gesundheit, Sicherheit, Umwelt und Arbeitskräfteentwicklung bei Associated Builders and Contractors, einem Handelsverband mit Sitz in Washington, hat die Baubranche seit jeher einen hohen Anteil an Wanderarbeitern.

Ich habe nach Katrina an der Golfküste von Mississippi gearbeitet, als alle dort Wohnwagen aufstellten, in denen die Menschen vorübergehend untergebracht werden konnten. Aber wir konnten nirgendwo unterkommen. Wir hatten Männer und Frauen, die in ihren Autos schliefen, bis die Hotels wieder öffneten", sagte Sizemore, der 30 Jahre lang als Bauarbeiter unterwegs war.

Die Nachfrage nach Bauarbeitern ist nach wie vor groß. Laut Daten des Bureau of Labor Statistics war die Zahl der offenen Stellen in der Branche im Oktober mit 5 % etwa doppelt so hoch wie die Zahl der offenen Stellen in den zwei Jahrzehnten vor der Pandemie.

Das bedeutet oft, dass der Arbeitgeber einen Teil oder den größten Teil der Kosten für die Unterbringung der Arbeiter in abgelegenen Gebieten übernimmt, in denen es nur begrenzte Unterkunftsmöglichkeiten vor Ort gibt, so Brandon Mabile, Strategic Development Manager bei Performance Contractors. Das in Baton Rouge ansässige Industriebauunternehmen beschäftigt derzeit etwa 700 Mitarbeiter in 20 Projekten.

Wir haben im Moment Crews in einigen ziemlich abgelegenen Gebieten, sagte Mabile. In Montana müssen Sie ein bisschen mehr bezahlen als in Oklahoma oder Texas."

Da die Projektfinanzierung in weniger dicht besiedelte Gebiete fließt, steigen die Kosten für die Unterbringung der Mitarbeiter und die Nachfrage nach Langzeitunterkünften und anderen Alternativen wie Wohnmobilparks nimmt zu, da die Arbeitgeber nach akzeptablen Unterkünften zu erschwinglichen Preisen suchen, so Sizemore.

"Optionen sind alles", sagte er. (Berichterstattung durch Amina Niasse; Bearbeitung durch Dan Burns und Andrea Ricci)