Supermarket Income REIT plc hat den Erwerb von zwei Supermärkten, einem Sainsbury's in Washington, Tyne and Wear, und einem Asda in Cwmbran, Südwales, zu einem Gesamtkaufpreis von 55,1 Millionen Pfund (ohne Erwerbskosten) bekannt gegeben, was einer kombinierten Nettoanfangsrendite von 5,3% entspricht. Das Unternehmen kündigt außerdem eine Erhöhung seiner Kreditlinie mit Barclays und der Royal Bank of Canada an. Der Washingtoner Supermarkt, der ursprünglich 1977 entwickelt und 2011 von Sainsbury's umfassend renoviert wurde, umfasst einen Omnichannel-Supermarkt mit einer Nettoverkaufsfläche von 83.800 Quadratmetern, eine Tankstelle mit 24 Zapfsäulen und speziell angefertigte Online-Fulfillment-Docks. Das Geschäft ist ein wichtiger Bestandteil der Online-Fulfillment-Aktivitäten von Sainsbury in der Region. Das 11,7 Hektar große Gelände bietet Platz für 800 Parkplätze und befindet sich in prominenter Lage im Stadtzentrum, direkt neben dem Galleries Shopping Centre. Die Sainsbury's-Filiale wird mit einem Mietvertrag mit einer Restlaufzeit von 34 Jahren und einer siebenjährigen, nur nach oben gerichteten RPI-abhängigen Mietanpassung (vorbehaltlich einer Obergrenze von 4,0 % und einer Untergrenze von 1,0 %) erworben. Der Erwerb umfasst auch zwei eigenständige Schnellrestaurants, die von KFC und Tim Hortons betrieben werden und sich am selben Standort befinden. Die Asda-Filiale in Cwmbran, die SUPRs erste Asda-Akquisition darstellt, umfasst einen Omnichannel-Supermarkt mit einer Nettoverkaufsfläche von 81.600 Quadratmetern, der sich auf einem prominenten, 4,4 Hektar großen Grundstück neben dem Cwmbran Shopping Centre befindet und Zugang zu über 740 Parkplätzen bietet. Asda ist seit den 1970er Jahren an diesem Standort ansässig. Die derzeitige Filiale wurde 2015 zu einem modernen Supermarkt ausgebaut, der derzeit weiter erweitert wird, um neue, speziell angefertigte Online-Fulfillment-Docks zu integrieren. Die Filiale wird ein wichtiger Bestandteil der Online-Fulfillment-Aktivitäten von Asda in der Region sein. Das Gebäude wird mit einem Mietvertrag mit einer Restlaufzeit von 10 Jahren erworben, wobei die Miete alle 5 Jahre auf dem freien Markt überprüft wird.