Der Starlight U.S. Residential Fund gab bekannt, dass er eine Vereinbarung zum Erwerb von Eight at East, einer 2017 fertiggestellten Mehrfamilienimmobilie mit 264 Apartments der Klasse "A" und institutioneller Qualität im Teilmarkt East Orange County in Orlando, Florida, getroffen hat. Gemäß einer Kauf- und Verkaufsvereinbarung vom 10. März 2022 hat sich Eight at East Acquisition LLC, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft des Fonds, bereit erklärt, Eight unbelastet für etwa 91,75 Millionen USD zu erwerben. Die Vereinbarung enthält die für eine Transaktion dieser Art üblichen Zusicherungen und Gewährleistungen und soll, vorbehaltlich der Erfüllung oder des Verzichts auf aufschiebende Bedingungen, am oder um den 22. April 2022 abgeschlossen werden. Der Fonds hat auf seine Due-Diligence-Bedingungen in der Vereinbarung verzichtet. Im Zusammenhang mit der Übernahme von Eight wurde eine neue Finanzierung in Höhe von ca. 64,2 Millionen USD für eine anfängliche Laufzeit von drei Jahren mit zwei einjährigen Verlängerungsoptionen gesichert. Vorbehaltlich bestimmter Bedingungen wird die Finanzierung nur verzinst und zu einem jährlichen Zinssatz von einem Monats-SOFR + 2,60% zahlbar sein, vorbehaltlich einer Untergrenze von 2,70% für den Gesamtzinssatz. Der Fonds prüft weiterhin Akquisitionsmöglichkeiten und die Erlöse aus dieser Finanzierung werden Liquidität für den Erwerb weiterer Mehr- oder Einfamilienhäuser bereitstellen. Eight at East: Eight besteht aus 22 gartenähnlichen Gebäuden auf einem 32 Hektar großen Grundstück mit Suiten mit einem, zwei und drei Schlafzimmern. Die Suiten verfügen derzeit über Deckenhöhen von 9 bis 12 Fuß, Holzböden aus Vinylplanken, maßgefertigte Schränke, Arbeitsflächen aus Quarz, Geräte aus rostfreiem Stahl, USB-Anschlüsse, eine begehbare Dusche, eine Gartenbadewanne, eine Waschmaschine und einen Trockner in voller Größe sowie hochwertige Nickel-Beschläge, Sanitär- und Beleuchtungsarmaturen. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Clubhaus mit Kaffeebar, ein Konferenzraum, ein Billard- und Spielzimmer und ein 24-Stunden-Fitnesscenter. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine weitläufige Veranda mit Blick auf einen Pool im Resort-Stil mit Umkleidekabinen, ein Außenkamin und eine Feuerstelle, Gasgrillplätze, ein Hundepark, eine Naturschutzpromenade sowie kontrollierte Zugangstore.