Silk Logistics Holdings Limited gab bekannt, dass es den Grundstückskaufvertrag für das 11 Hektar große Gelände in Kemps Creek, NSW, an ESR Australia ("ESR") noviert hat ("Novation"). Wie am 4. November 2021 angekündigt, hat Silk einen Vertrag zum Erwerb des Grundstücks für 58,0 Mio. $ in bar abgeschlossen und Pläne zur Identifizierung eines Übernehmers zur Übertragung des Grundstückskaufvertrags und des Entwicklungsrisikos des Grundstücks vorgestellt. Mit der Novation wird dieses strategische Ziel erreicht.

Silk erhält im Zusammenhang mit der Novation eine Vorauszahlung von 13,55 Mio. $ in bar (einschließlich der Rückerstattung der Anzahlung von 5,8 Mio. $, der Stempelsteuer von 3,2 Mio. $ und anderer Kosten, die Silk entstanden sind). Als Teil der Novationsvereinbarungen hat Silk einen Mietvertrag mit ESR ("AFL") abgeschlossen, nach dem es einen 10-Jahres-Mietvertrag für zweckbestimmte Lagerhäuser auf dem Kemps Creek Gelände abschließen kann. Gemäß den Bedingungen des AFL ist ESR mit Ausnahme der Einrichtungsarbeiten, die von Silk durchgeführt werden, für den Bau und die damit verbundenen Baukosten der Lagerhäuser verantwortlich.

Der langfristige Mietvertrag soll nach der praktischen Fertigstellung beginnen, die für 2HCY24 geplant ist.