Shriram Properties Limited und ASK Property Fund haben eine gemeinsame Investition in Höhe von 2.060 Millionen INR für 100% der Entwicklungsrechte an einem laufenden Projekt in Chennai über die hundertprozentige Tochtergesellschaft von SPL, Shrivision Elevations Private Limited, angekündigt. Die Formalitäten für den Erwerb des Projekts wurden abgeschlossen und es wird in Kürze als "Shriram 122 West" in Betrieb genommen. Das Projekt befindet sich in Mangadu, in unmittelbarer Nähe des IT-Clusters Porur - Manapakkam und des kommenden Metrokorridors, was einen Wettbewerbsvorteil darstellt.

Mit einer Gesamtverkaufsfläche von 1,9 Millionen Quadratmetern, verteilt auf zwei Phasen, hat das Projekt ein Gesamtumsatzpotenzial von INR 1.200 Millionen in den nächsten 5 Jahren. Das Projekt umfasst ca. 1.900 Wohneinheiten, die sich vor allem an die mittlere Einkommensgruppe richten. Shriram und ASK investieren gemeinsam 200 Millionen INR in die Akquisition, während der Bedarf an Betriebskapital für das Projekt separat gedeckt wird.

Die besagte Investition wird aus dem ASK Real Estate Special Opportunities Fund IV getätigt. Shriram 122 West ist die zweite gemeinsame Investition der von ASK und Shriram im November 22 gegründeten Co-Investment-Plattform mit einer Kapitalzusage von insgesamt 500 Millionen INR. Die erste Investition der Co-Investment-Plattform in Shriram Pristine Estates, ein Premium-Grundstücksprojekt, entwickelt sich seit dem Start im Februar 23 gut und übertrifft die Erwartungen hinsichtlich Volumen und Preisgestaltung.

Mit beiden Projekten zusammen hat die Plattform bereits 60% ihres zugesagten Kapitals genutzt. Die Partner prüfen weitere Möglichkeiten für Co-Investitionen in Grundstücks- und Wohnbauprojekte in Bengaluru, Chennai und Hyderabad.