SHIMAO GROUP HOLDINGS LIMITED 
Shimao wird sich am Mittwoch einer ersten Anhörung vor Gericht stellen, bei der es um den Liquidationsantrag geht, den die staatliche China Construction Bank (Asia) wegen unbezahlter Kredite in Höhe von 1,58 Mrd. HK$ (201,75 Mio. $) gestellt hat.
Das versüßte Angebot von Shimao kommt, nachdem die Gläubiger einen Restrukturierungsplan, den das Unternehmen erstmals im März vorgelegt hatte, nachdem es 2022 seine 11,5 Mrd. $ Offshore-Schulden nicht mehr bedienen konnte, entschieden abgelehnt hatten, so die mit der Angelegenheit vertrauten Quellen.
In seinem überarbeiteten Vorschlag hat Shimao "leicht" verbesserte Bedingungen angeboten, einschließlich einer Erhöhung des Mindestbetrags, den die Gläubiger erhalten können, sagte eine der Quellen, ohne weitere Details zu nennen.
Die Quelle fügte hinzu, dass Shimao und einige seiner Gläubiger auch über andere Bedingungen der Restrukturierung verhandelten, einschließlich des Angebots, Schulden gegen Pflichtwandelanleihen zu tauschen.
Die Quellen lehnten es ab, namentlich genannt zu werden, da sie nicht befugt waren, mit den Medien zu sprechen.
Shimao hat auf die Bitte um einen Kommentar nicht reagiert.
Quellen hatten zuvor gegenüber Reuters erklärt, dass die Gläubiger die Bedingungen vom März wegen der Höhe der Verluste und der fehlenden Vorauszahlungen ablehnten, falls das Geschäft genehmigt würde.
Immer mehr chinesische Bauträger, die in Verzug geraten sind, arbeiten an Umschuldungsplänen, nachdem sie ihren Verpflichtungen zur Rückzahlung von Auslandsschulden seit 2021 nicht nachkommen konnten, als eine erdrückende Liquiditätskrise den wirtschaftlich entscheidenden Immobiliensektor traf.
Einige dieser Verhandlungen haben sich lange hingezogen, da sich die Entwickler und ihre Gläubiger über die Bedingungen der Restrukturierungspläne nicht einig sind, während sich die Aussichten für den chinesischen Immobiliensektor verschlechtern.
Die Preise für neue Wohnungen in China sind im Mai so schnell gefallen wie seit mehr als 9-1/2 Jahren nicht mehr, wie offizielle Daten letzte Woche zeigten. Trotz der Bemühungen Pekings, das Überangebot einzudämmen und die verschuldeten Bauträger zu unterstützen, kämpft der Sektor darum, einen Boden zu finden.
Nur eine Handvoll der Dutzenden von großen Bauträgern, die sich in verschiedenen Stadien ihrer Umschuldungspläne befinden, haben die Zustimmung der Gläubiger erhalten.
Shimaos letzte Frist für die Zahlung einer Gebühr von 1,1 % für die vorzeitige Zustimmung - die bereits zweimal verlängert wurde - um den Gläubigern einen Anreiz zu geben, den Umstrukturierungsplan zu unterstützen, läuft am Freitag ab. Shimao hat bisher noch keine Einzelheiten über die Unterstützung mitgeteilt.
Das Bauunternehmen benötigt die Zustimmung der Gläubiger, die zusammen mehr als 75% der Offshore-Schulden halten, um den Restrukturierungsvorschlag umzusetzen und eine mögliche gerichtliche Liquidation abzuwenden. (Berichte von Xie Yu und Clare Jim; zusätzliche Berichte von Scott Murdoch in Sydney; Bearbeitung von Sumeet Chatterjee und Jamie Freed)
