US-Hypothekenzinsen fallen zum ersten Mal seit August unter 7%
Am 14. Dezember 2023 um 18:07 Uhr
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Der durchschnittliche Zinssatz für die beliebtesten US-Hypothekendarlehen fiel in dieser Woche zum ersten Mal seit August auf unter 7%, da die Renditen am Treasury-Markt stark zurückgingen, nachdem die Federal Reserve fest signalisierte, dass sie kurz vor einer Senkung ihres Leitzinses steht.
Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Hypothek mit festem Zinssatz fiel in dieser Woche auf 6,95%, verglichen mit 7,03% in der Vorwoche, wie aus einer am Donnerstag veröffentlichten Umfrage von Freddie Mac hervorgeht.
Die Rendite der 10-jährigen Staatsanleihe dient als Benchmark für die Festlegung der Kosten von Hauskrediten. Die Kreditkosten für den Erwerb von Wohneigentum hatten im Oktober ein Zwei-Dekaden-Hoch von fast 8% erreicht.
Die Renditen waren bereits gefallen, aber sie fielen weiter, nachdem die US-Notenbank am Mittwoch die Zinsen unverändert gelassen hatte und der Fed-Vorsitzende Jerome Powell sagte, dass der Straffungszyklus wahrscheinlich zu Ende sei und Diskussionen über Zinssenkungen "in Sicht" kämen, da die Inflation schneller als erwartet zurückgegangen sei.
Die Erwartung, dass die Fed die Zinsen schneller und früher als bisher angenommen senken wird, veranlasste den Anleihemarkt, seine Monsterrallye am Donnerstag fortzusetzen, wobei die 10-jährigen US-Referenzrenditen am Donnerstag auf den niedrigsten Stand seit Juli sanken. Die zweijährigen Renditen fielen auf den niedrigsten Stand seit Mai.
Die durchschnittlichen Tageshypothekenzinsen sind auf 6,82% gefallen und damit auf den niedrigsten Stand seit Mai, berichtete Redfin ebenfalls am Donnerstag unter Berufung auf Daten von Mortgage News Daily. Es ist das erste Mal seit Juli, dass die Tagessätze unter 7% gefallen sind.
Auch die Hypothekenzahlungen sind nach Angaben von Redfin auf dem niedrigsten Stand seit April. Der Median der Hypothekenzahlungen in den USA lag in den vier Wochen bis zum 10. Dezember bei 2.503 Dollar und damit 233 Dollar unter dem Rekordhoch vom Oktober.
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