MREIT, Inc. erwirbt in diesem Jahr weitere Vermögenswerte im Wert von rund 20 Mrd. PHP
Am 27. Januar 2022 um 01:56 Uhr
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MREIT, Inc. wird in diesem Jahr zusätzliche Vermögenswerte im Wert von rund 20 Mrd. PHP erwerben, wodurch sich der Wert seines Portfolios bis Ende 2022 um 34 % von derzeit 58,5 Mrd. PHP auf 78,5 Mrd. PHP erhöhen wird. Diese Immobilien werden aus verschiedenen Megaworld Townships im ganzen Land stammen. Im Dezember letzten Jahres schloss MREIT den Erwerb von vier Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtmietfläche (GLA) von 55.700 Quadratmetern zum Preis von 9,1 Milliarden PHP ab. Ende 2021 bestand das erweiterte Portfolio von MREIT bereits aus 14 erstklassigen A-Gebäuden mit einer Gesamtbruttomietfläche von rund 280.000 Quadratmetern, die sich in PEZA-akkreditierten Zonen in den Gemeinden des Sponsors in Eastwood City, McKinley Hill und Iloilo Business Park befinden. Die verschiedenen Objekte werden im Laufe des Jahres in den Fonds eingebracht, wobei die Finanzierung hauptsächlich durch Eigenkapital und möglicherweise auch durch Fremdkapital erfolgen soll. Derzeit liegt der prozentuale Anteil der Schulden im Verhältnis zu den gesamten hinterlegten Immobilien bei etwa 12 % und damit deutlich unter der im REIT-Gesetz festgelegten Obergrenze von 35 %.
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MREIT, Inc. ist ein auf den Philippinen ansässiges Unternehmen, das als Real Estate Investment Trust (REIT) tätig ist. Das Unternehmen ist bestrebt, Einkommenswachstum zu sichern und den Anlegern eine wettbewerbsfähige Investitionsrendite durch das gegenwärtige und zukünftige Portfolio zu bieten. Seine Ziele sind in erster Linie der Besitz und die Investition in ein ertragsstarkes Gewerbeportfolio aus Büro-, Einzelhandels- und Hotelimmobilien auf den Philippinen. Zu den Anlageobjekten des Unternehmens gehören mehrere gemischt genutzte Gebäude, die als Büro-, Einzelhandels- und Hotelgebäude, einschließlich der Parkplätze des Hotels, vermietet werden. Zu den Immobilien des Unternehmens gehören Eastwood City, Iloilo Business Park und McKinley Hill. Der Iloilo Business Park ist eine integrierte städtische Siedlung auf einem 72 Hektar großen Grundstück im belebten Bezirk Mandurriao, Iloilo City. McKinley Hill ist eine integrierte städtische Siedlung auf einem 50 Hektar großen Grundstück innerhalb von Fort Bonifacio, einem ehemaligen Militärlager in Taguig City.