[[
Medienmitteilung
Luzerner Kantonalbank mit strategischer Beteiligung an crowdhouse.ch
Luzern, 06.07.2016 - Die Luzerner Kantonalbank AG (LUKB) beteiligt sich im
Sinne einer strategischen Partnerschaft an der Bricks & Bytes AG, der
Betreibergesellschaft der Immobilienplattform "crowdhouse.ch". Sie nimmt auch
Einsitz in deren Verwaltungsrat. Auf der Basis dieser Beteiligung wird
crowdhouse.ch in Zusammenarbeit mit der LUKB weitere Wachstumsschritte
einleiten, um die digitale Transformation des Immobilienmarktes voran zu
treiben. Die LUKB ihrerseits macht einen weiteren Schritt in der Umsetzung ihrer
Digitalisierungsstrategie. Zudem prüft die LUKB Synergien mit ihrem
Leistungskonzept "Immobilienbank", das seit April 2016 spezialisierte
Dienstleistungen für professionelle Immobilieninvestoren anbietet.
Die in Zürich domizilierte Brick & Bytes AG will auf der Basis der
Beteiligung der LUKB und den damit neu erhaltenen finanziellen Mitteln weitere
Wachstumsschritte einleiten und die Akquisition von zusätzlichen Immobilien
für die Kunden von crowdhouse.ch ausbauen.
Robert Plantak, Mitgründer und CEO: "Die nun anlaufende Zusammenarbeit mit der
Luzerner Kantonalbank ist ein wesentlicher Schritt für die Positionierung von
crowdhouse.ch als Immobilienhandelsplatz der Zukunft. Ich bin überzeugt, dass
die breit anerkannte Immobilien-Expertise und Marktpräsenz der LUKB wertvolle
Impulse gibt für die weitere Entwicklung unserer Plattform. Seit Lancierung
haben wir bereits 30 Millionen Franken Immobilienvolumen platziert und
verzeichnen aktuell exponentielle Wachstumsraten. Wir sind überzeugt, dass wir
mit Hilfe der LUKB das Volumen bis Ende Jahr 2016 auf über 100 Millionen
Franken erhöhen können. Die aktuellen Turbulenzen auf den internationalen
Finanzmärkten sowie der Brexit-Entscheid machen Schweizer
Rendite-Wohnimmobilien zu einem sicheren Hafen für Anleger, die ihr Geld
mittel- bis langfristig bewusst konservativ anlegen möchten."
Vierte Initiative der LUKB im Bereich Crowdbanking
Die strategische Beteiligung an der Immobilienplattform crowdhouse.ch ist für
die LUKB nach der Bewertungsplattform "crowders.ch", dem Anlagefonds "LUKB
Crowders TopSwiss" und der Crowdfunding-Plattform "funders.ch" bereits die
vierte im Jahr 2016 umgesetzte Initiative im Bereich Crowdbanking. Damit hat die
Bank im Rahmen ihrer Ende 2015 publizierten Digitalisierungsstrategie bereits
mehrere wichtige Meilensteine erreicht.
Daniel Salzmann, CEO der LUKB: "Das Engagement und die Kooperation mit
crowdhouse.ch passt einerseits hervorragend in die Strategie, unser Unternehmen
mittel- bis langfristig in eine digitale Bank weiterzuentwickeln. Anderseits
können sich zwischen crowdhouse.ch und unserem neuen Leistungskonzept
'Immobilienbank' sowie dem ebenfalls neu geschaffenen
Immobilien-Kompetenzzentrum wertvolle Synergien ergeben."
Kastenmeldung 1
Wie funktioniert crowdhouse.ch?
crowdhouse.ch wurde als schweizweit erste Onlineplattform lanciert, die es
jedermann ermöglicht, direktes Miteigentum an vermieteten Schweizer
Anlageimmobilien zu erwerben. Die Miteigentümer partizipieren dabei direkt an
der jährlich ausgeschütteten Mietzinsrendite sowie an der Wertentwicklung
ihrer Liegenschaft. Die Bewirtschaftung und Verwaltung wird dabei zur Entlastung
der Miteigentümer von crowdhouse.ch übernommen. Angeboten werden dabei nur
Liegenschaften, welche vorgängig von vier Instanzen ausgewählt und geprüft
wurden: zuerst durch die eigenen crowdhouse.ch-Experten, dann durch die
Beratungsfirma Wüest & Partner via Marktwertschätzung, durch die
hypothekarfinanzierende Bank sowie durch die Anwaltskanzlei Walder Wyss.
Das Miteigentum an Anlageimmobilien stellt im aktuellen Negativzins-Umfeld eine
vielversprechende Anlage-Alternative dar. Da die Objekte bis zu 60 % durch
Festhypotheken mitfinanziert werden, kann für die Eigentümer eine optimierte
Ausschüttungsrendite auf das Eigenkapital erzielt werden. Alle Miteigentümer
werden mit ihrer Wertquote in das Grundbuch eingetragen. Der Anlagehorizont
beträgt in der Regel mindestens fünf Jahre. Die auf crowdhouse.ch angebotenen
Objekte bewegen sich durchwegs im tiefen bis mittleren Mietzinssegment und sind
neu bzw. weisen auf absehbare Zeit keinen Renovationsbedarf auf.
Der Fokus liegt auf guten B-Lagen, welche im Gegensatz zu den A-Lagen weiteres
Entwicklungspotenzial bieten und gleichzeitig eine solide Rendite abwerfen.
Crowdhouse.ch hat im Dezember 2015 die erste Liegenschaft auf den Markt
gebracht. Seither sind sechs weitere Liegenschaften in verschiedenen Regionen
der Schweiz mit einem Gesamtvolumen von über 30 Millionen Franken über die
Plattform crowdhouse.ch platziert worden.
Kastenmeldung 2
Worum geht es beim Leistungskonzept Immobilienbank der LUKB?
Das im April 2016 lancierte Leistungskonzept Immobilienbank der LUKB richtet
sich mit spezifischen Dienstleistungen an Kunden mit einem
Immobilien-Portefeuille, wie zum Beispiel Wohnbaugenossenschaften,
Immobilienfirmen oder Familien mit grösserem Immobilienbesitz.
Die LUKB versteht sich dabei als Sparringpartner ihrer Kunden: Neben den
klassischen Finanzdienstleistungen wie Finanzierungen und Garantien bietet die
Immobilienbank über das ebenfalls im Jahr 2016 neu geschaffene
Immobilien-Kompetenzzentrum ihren Kunden zusätzliche Leistungen entlang der
gesamten Wertschöpfungskette einer Immobilie. Dazu zählen unter anderem
Immobilienportfolio-Analysen, Objektgutachten, Expertisen zur Objektentwicklung
oder die Vermittlung von spezifischen Leistungen durch Partner aus dem breiten
Netzwerk der LUKB.
Zielmarkt der Immobilienbank sind Immobilieninvestoren aus der gesamten
deutschsprachigen Schweiz.
Kontaktperson LUKB
Dr. Daniel von Arx, Leiter Kommunikation und Mediensprecher
Luzerner Kantonalbank AG, Pilatusstrasse 12, Postfach, 6002 Luzern
Telefon direkt +41 41 206 30 30, mailto:kommunikation@lukb.ch
www.lukb.ch (http://www.lukb.ch), www.twitter.com/LuzernerKB
(http://www.twitter.com/LuzernerKB)
Kontaktperson crowdhouse.ch
Robert Plantak, CEO und Mitgründer
Bricks & Bytes AG, Nidelbadstrasse 2, 8038 Zürich
Telefon direkt +41 44 377 60 60, mailto:robert@crowdhouse.ch
www.crowdhouse.ch (http://www.crowdhouse.ch)
* Medienmitteilung (pdf): http://e2.marco.ch/publish/luzernerkantonalbank/299_2761/2016-07-06_LUKB_mit_strategischer_Beteiligung_an_crowdhouse.ch.pdf
________________________________________________________________________________
This message has been created and distributed using the Software Suite
marCo(R) - Market Communication Office(R). marCo(R) is essential to handle
business critical information.
Contact the developers of marCo(R) - Market Communication Office(R):
A. Tensid AG, Schochenmühlestrasse 4, 6340 Baar, Switzerland
T. +41 41 763 00 50 (around-the-clock)
E. marco@tensid.ch
Visit http://www.tensid.ch and get your marCo(R) today.
--------------------------------------------------------------------------------
By using this message (read, copy, etc.) you are bound to the disclaimer:
http://www.tensid.ch/csw/index.php?page=distribution_disclaimer
--------------------------------------------------------------------------------
]]