LENNAR CORPORATION Das Unternehmen lieferte in dem Quartal, das am 29. Februar endete, 16.798 Häuser aus, ein Anstieg von 23% gegenüber dem Vorjahr.
"Das makroökonomische Umfeld blieb während des gesamten Quartals relativ konstant", sagte Stuart Miller, Co-CEO von Lennar, und fügte hinzu, dass das Wohnungsangebot aufgrund von Produktionsdefiziten über ein Jahrzehnt hinweg chronisch knapp blieb.
Der Zinssatz von 7% für 30-jährige Festhypotheken in Verbindung mit der geringen Verfügbarkeit bestehender Häuser führte zu einem knappen Angebot und trieb die Immobilienpreise in die Höhe, verdrängte jedoch viele potenzielle Käufer vom Markt.
Um dem entgegenzuwirken, senkte Lennar die durchschnittlichen Grundpreise für Eigenheime im Quartal auf 413.000 $, verglichen mit einem Verkaufspreis von 448.000 $ pro Haus ein Jahr zuvor.
Die Bruttomargen bei Hausverkäufen lagen mit 21,8% leicht über dem Vorjahresniveau. Dies ist ein Zeichen dafür, dass die anhaltende Nachfrage und die Bauzyklen wieder das Niveau von vor der Pandemie erreichen.
Lennar erwartet außerdem, dass die Auslieferungen von Eigenheimen im zweiten Quartal zwischen 19.000 und 19.500 liegen werden, was über den Schätzungen der Analysten von 18.889 liegt (LSEG-Daten).
Für das laufende Quartal rechnet das Unternehmen mit 20.900 bis 21.300 neuen Aufträgen, eine Prognose, die nach Ansicht der Analysten von Barclays in etwa den Erwartungen der optimistischeren Anleger entspricht oder leicht darunter liegen dürfte.
Der zweitgrößte US-amerikanische Häuslebauer meldete für das Quartal einen Gewinn von 2,57 Dollar pro Aktie und übertraf damit die durchschnittliche Schätzung der Analysten von 2,20 Dollar pro Aktie und lag über den 2,06 Dollar pro Aktie des Vorjahres.
Der Umsatz von 7,33 Milliarden Dollar blieb jedoch hinter den Analystenschätzungen von 7,38 Milliarden Dollar zurück.
"Wir erwarten morgen eine gedämpfte bis leicht negative Aktienreaktion nach einem weitgehend ausgeglichenen Ergebnis", schrieb Barclays-Analyst Matthew Bouley in einer Notiz.
Die Aktien von Lennar mit Sitz in Miami, Florida, fielen im nachbörslichen Handel um 1%. (Berichterstattung von Ananta Agarwal, Pratyush Thakur in Bengaluru; Redaktion: Krishna Chandra Eluri)
