KINGBOARD HOLDINGS LIMITED Country Garden erklärte in einer Mitteilung an die Hongkonger Börse, dass es sich dem Antrag eines Gläubigers, Ever Credit Limited, einer Einheit von Kingboard Holdings, "entschieden" widersetzen werde. Eine Anhörung vor Gericht war für den 17. Mai angesetzt worden.
Die Aktien von Country Garden fielen im frühen Handel um mehr als 12% und blieben damit hinter dem Anstieg des Benchmark-Index Hang Seng um 0,2% zurück.
Die Petition dürfte die Sorgen von Hauskäufern und Gläubigern über die Schuldenkrise des chinesischen Immobiliensektors wieder aufleben lassen - und das zu einer Zeit, in der Peking seine Bemühungen verstärkt, das Vertrauen in die Branche zu stärken, die ein Viertel des chinesischen BIP ausmacht.
Dies geschieht einen Monat, nachdem ein Gericht in Hongkong die Liquidation der China Evergrande Group, des mit 300 Milliarden Dollar am höchsten verschuldeten Immobilienunternehmens der Welt, angeordnet hat. Das Unternehmen steht nun vor einem komplizierten Umstrukturierungsprozess, der nach Ansicht einiger Investoren mehr als ein Jahrzehnt dauern könnte.
Die chinesische Immobilienbranche, eine Säule der zweitgrößten Volkswirtschaft der Welt, ist seit 2021 von einer Krise in die nächste geschlittert, nachdem ein behördliches Vorgehen gegen den verschuldeten Bau einen Liquiditätsengpass ausgelöst hatte.
Eine Reihe von Bauträgern ist seither mit ihren Rückzahlungsverpflichtungen in Verzug geraten. Viele von ihnen haben entweder Umschuldungsprozesse eingeleitet oder sind dabei, diese einzuleiten, um einen Konkurs oder ein Liquidationsverfahren zu vermeiden.
"RADIKALE MASSNAHMEN"
Country Garden kündigte an, weiterhin "proaktiv mit seinen Offshore-Gläubigern zu kommunizieren und an seinem Restrukturierungsplan zu arbeiten", um dem Markt so bald wie möglich die Bedingungen bekannt zu geben.
Der Umschuldungsprozess von Country Garden, der in den letzten Wochen an Dynamik gewonnen hat, wird durch den Antrag auf Liquidation getrübt werden.
"Die radikalen Maßnahmen eines einzelnen Gläubigers werden keinen wesentlichen Einfluss auf die garantierte Lieferung von Gebäuden, den normalen Betrieb und die allgemeine Umstrukturierung der Auslandsschulden unseres Unternehmens haben", sagte Country Garden in einer Erklärung gegenüber Reuters.
Die Investmentholding Kingboard war im Oktober eines der ersten bekannten börsennotierten Unternehmen, das rechtliche Schritte gegen Country Garden einleitete, als ihre Einheit Ever Credit, die Schulden in Höhe von 1,6 Milliarden HK$ (204 Millionen $) hat, eine gesetzliche Forderung auf Rückzahlung stellte.
Country Garden hat KPMG und die Anwaltskanzlei Sidley Austin zu Beratern ernannt, um seine Kapitalstruktur und Liquiditätslage zu untersuchen und eine, wie es heißt, "ganzheitliche" Lösung zu formulieren.
Im Oktober verpasste das Unternehmen die Rückzahlung eines Anleihekupons in Höhe von 15 Millionen Dollar und es wurden sogenannte Ad-hoc-Gruppen von Anleihegläubigern gebildet, die sich aus internationalen Investoren und Fondsmanagern zusammensetzen.
"Country Garden hat sich viel zu viel Zeit gelassen, mit dem Wechsel von Beratern herumgespielt und Zeit verschwendet. Da ist es nicht verwunderlich, dass die Leute die Geduld verlieren und die Anleihen lieber liquidieren wollen", sagte ein Investor von Country Garden-Dollar-Anleihen gegenüber Reuters.
Der Investor konnte nicht namentlich genannt werden, da er nicht mit den Medien sprechen durfte. ($1 = 7,8244 Hongkong-Dollar) (Berichte von Scott Murdoch in Sydney und Clare Jim in Hongkong. Weitere Berichte von Poonam Behura; Bearbeitung durch Stephen Coates)
