Kid ASA hat beschlossen, eine Erweiterung seiner Lagereinrichtungen in Boras (Schweden) in die Wege zu leiten, um ein Zentrallager für alle Märkte mit Kapazitäten für weiteres Wachstum einzurichten. Die Erweiterung steht unter dem Vorbehalt des Abschlusses eines Grundstückskaufvertrags und der Genehmigung durch den Gemeinderat von Boras Kommune und Trafikverket. Kid gab am 3. November 2021 bekannt, dass das Unternehmen ein Joint Venture mit Fabritius Gruppen AS gegründet hat, um ein neues Lager in Schweden zu bauen.

Das Joint Venture wird von Kid (über Kid Eiendom AS) und Fabritius auf einer 50/50-Basis kontrolliert. Fabritius ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Gjelsten Holding AS, die derzeit 10,24% der Aktien von Kid hält. Das neue Lager in Schweden ist seit dem zweiten Quartal 2013 als zentrale Logistikfunktion für Hemtex voll in Betrieb und wird von der hundertprozentigen Kid-Tochter Kid International Logistic AB ("KIL") betrieben.

Vorbehaltlich des Abschlusses eines Grundstückskaufvertrags (der "Kaufvertrag") und der Ausübung einer bestehenden Option auf den Erwerb weiterer Grundstücke wird derzeit erwartet, dass der Bau zusätzlicher Lagereinrichtungen mit einer Fläche von ca. 27.000 Quadratmetern in der ersten Hälfte des Jahres 2024 beginnen wird. Die Gesamtgrundfläche des Lagers wird voraussichtlich 48.600 Quadratmeter betragen, einschließlich des derzeitigen Lagers.

Der Zweck der Erweiterung ist es, ein zentrales Lager für alle Kid- und Hemtex-Märkte in Boras (Sw Sweden") zu errichten, das über Kapazitäten für weiteres Wachstum und Expansion verfügt. Die Entscheidung basiert auf der Bewertung der effizientesten Logistiklösung für die Gruppe. Derzeit hat das norwegische Lager einen hohen Füllungsgrad, was zu einer eingeschränkten Flexibilität und erhöhten Kosten führt.

Infolgedessen wird der Lagerbetrieb in Norwegen voraussichtlich im Laufe des Jahres 2025 eingestellt. Der Standort des Hauptsitzes in Norwegen wird unverändert bleiben, und Kid plant, die norwegischen Lagereinrichtungen für die verbleibende Zeit bis Mai 2030 an eine externe Partei unterzuvermieten. Der Kaufvertrag basiert auf einer Option im Vertrag von 2021 und wird vom Joint Venture ausgeübt werden.

Der Kaufvertrag wird voraussichtlich im vierten Quartal 2013 mit der Boras Kommune als Verkäufer und einer schwedischen Tochtergesellschaft des Joint Ventures als Käufer abgeschlossen und bewertet das 45.000 Quadratmeter große Grundstück mit etwa. SEK 40 Millionen. Der Kaufvertrag beinhaltet eine Option auf den Erwerb eines zusätzlichen und angrenzenden Grundstücks im vierten Quartal-26, das eine weitere zukünftige Expansion ermöglicht.

Die wichtigsten Bedingungen des Kaufvertrags wurden mit der Verwaltung der BorasKommune vereinbart und werden dem Gemeinderat der Boras Kommune zur formellen Genehmigung vorgelegt. Der Kaufvertrag ist außerdem abhängig von der Genehmigung durch Trafikverket, der schwedischen Verkehrsbehörde. Die Investition von Kid in das Joint Venture und die Ausstattung der Lagererweiterung wird auf ca. 120-150 Mio. SEK geschätzt und soll hauptsächlich durch eine neue separate Bankfazilität finanziert werden.

Das Bauprojekt wird vom Joint Venture auf eigenständiger Basis durch Bankkredite mit einem geschätzten Verschuldungsgrad von 70% finanziert. Es wird nicht erwartet, dass das Projekt die Dividendenpolitik von Kid beeinflussen wird. Zwischen der schwedischen Tochtergesellschaft des Joint Ventures (als Leasinggeber) und KIL (als Leasingnehmer) wird ein Nachtrag zum aktuellen Leasingvertrag zu Marktbedingungen für eine langfristige Vermietung des erweiterten Lagers abgeschlossen.

Ähnlich wie in der ersten Bauphase wird das Joint Venture einen Projektmanagementvertrag mit Fabritius zu ähnlichen Bedingungen abschließen, wobei Fabritius für das gesamte Projektmanagement der Erweiterung verantwortlich sein wird. Alle neuen Verträge basieren auf den Verträgen aus dem Jahr 2021 und auf marktüblichen Konditionen und wurden von einer externen Anwaltskanzlei geprüft.