KDX Realty Investment Corporation ("KDXR") gab bekannt, dass Kenedix Real Estate Fund Management Inc. beschlossen hat, ein neues Gebäude ("das neue Gebäude") in Ashico Town Ashikaga ("die Immobilie"), einer bestehenden Immobilie von KDXR, zu errichten (Immobilienerweiterung). Name des Grundstücks: (C2013) Ashico Town Ashikaga Restaurant Gebäude. Standort: Ashikaga, Tochigi.

Art der spezifizierten Vermögenswerte: Immobilien. Nutzung: Einzelhandel. Zone: Industriegebiet.

Voraussichtliche Bruttogeschossfläche: Ungefähr 201,17 m2 (geplant). Voraussichtliche Struktur/Anzahl der Stockwerke: Einstöckiges Gebäude in Stahlkonstruktion (geplant).

Voraussichtliche Baukosten: Ungefähr 155 Millionen JPY (ohne Verbrauchssteuer) (geplant). Baufinanzierung: Bargeld vor Ort. Bauunternehmen: Daiwa House Industry Co.

Ltd. (geplant). Angenommene NOI-Steigerung: Ungefähr JPY 14 Millionen (Steigerung aufgrund der Expansion). Angenommene NOI-Rendite: Ungefähr 9,4% (angenommener Anstieg der NOI zu den Baukosten).) Erwartetes Fertigstellungsdatum: Ende Oktober 2024 (geplant) (geplantes Übernahmedatum).

Zeitplan: Entscheidung, das neue Gebäude zu bauen: 29. Februar 2024. Baubeginn: Anfang Mai 2024 (geplant). Fertigstellung und Übergabe des neuen Gebäudes: Ende Oktober 2024 (planmäßig).

Künftige Aussichten: Die Prognosen für den am 31. Oktober 2024 endenden Finanzzeitraum (1. Mai 2024 bis 31. Oktober 2024) bleiben unverändert, da die Auswirkungen des Baus des neuen Gebäudes minimal sind. Es gibt keine Auswirkungen auf die Prognosen für den am 30. April 2024 endenden Finanzzeitraum (1. November 2023 bis 30. April 2024), da der Baubeginn des neuen Gebäudes für Anfang Mai geplant ist.