Die K-Fast Holding AB hat Baurechte für bis zu 180 Mietwohnungen in Västerås erworben. Das Baurecht umfasst einen Teil des Grundstücks Vapenrocken 1 und wurde von Fastighets AB Balder erworben. Für das Gebiet gibt es einen rechtsverbindlichen Bebauungsplan. Mit dem Abschluss und dem Baubeginn wird im Laufe des Jahres 2023 gerechnet.

Auf dem erworbenen Grundstück im Stadtteil Viksäng in Västerås plant K-Fastigheter den Bau von bis zu 180 Mietwohnungen in dem von K-Fastigheter selbst entwickelten Konzepthaus Lateral Low-Rise. Der erwartete jährliche Mietwert beläuft sich auf 26 Millionen SEK. Das Closing und der Baubeginn werden für 2023 erwartet.

Die Transaktion ist ein Share Deal und basiert auf einem zugrunde liegenden Immobilienwert von 49 Millionen SEK. In Verbindung mit dem Erwerb eines Teils der Immobilie Vapenrocken 1 in Västerås führt K-Fastigheter ein Tauschgeschäft durch. Das bedeutet, dass das Unternehmen die als Finanzinvestition gehaltene Immobilie Rådhuset 6 in Helsingborg an Balder veräußern wird. Bei der Transaktion handelt es sich um einen Aktientausch. Rådhuset 6 hat einen zugrunde liegenden Immobilienwert von 136 Millionen SEK und besteht hauptsächlich aus Geschäftsräumen.

Der zugrunde liegende Immobilienwert ist ohne Abzug von latenten Steuern und entspricht dem Buchwert zum dritten Quartal 2022.