Corporate news- Mitteilung verarbeitet und übermittelt durch Hugin.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. 
----------------------------------------------------------------------
--------------    
- Schaffung zweier börsenkotierter Gesellschaften - eine
Immobiliengesellschaft und eine Investmentgesellschaft
- Abschaffung der zwei Aktiengattungen in der Immobiliengesellschaft
(Einheitsaktie)
- Kompensation für Pelham als Entschädigung für den Kontrollverzicht
in der Immobiliengesellschaft
- Barabfindungsoption im Rahmen eines Rückkaufprogramms für Aktionäre
der Investmentgesellschaft
- Verbesserte strategische Ausrichtung der zwei unabhängigen
Gesellschaften
- Aufnahme des Börsenhandels beider Gesellschaften für März 2009
erwartet



In der heutigen ausserordentlichen Generalversammlung haben die
Aktionäre der Jemoli Holding AG ("Jelmoli") den Vorschlägen des
Verwaltungsrats für die strategische Neuausrichtung der Gesellschaft
zugestimmt. Der strategische Plan umfasst (i) die Schaffung zweier
unabhängiger Gesellschaften, d.h. einer Immobiliengesellschaft
(Jelmoli) und einer Investmentgesellschaft (Athris) mittels einer
steuerneutralen Dividendenausschüttung in Form von Athris Aktien an
die Jelmoli Aktionäre, (ii) die Abschaffung der zwei Aktiengattungen
und Einführung einer Einheitsaktie (Namenaktien) in der
Immobiliengesellschaft (Jelmoli), (iii) eine Kompensation für die
Mehrheitsaktionärin Pelham Investments S.A. ("Pelham") für die
Aufgabe der Stimmrechtsmehrheit in der Immobiliengesellschaft, und
(iv) eine Barabfindungsoption für Athris Aktionäre im Zuge eines
Aktienrückkaufprogramms mittels handelbarer Put-Optionen.

182 Aktionäre waren bei der ausserordentlichen Generalversammlung
anwesend. Sie vertraten 68.0% des Aktienkapitals und 83.9% der
Stimmrechte. Allen vier Traktanden, (i) der Ausschüttung einer
Sachdividende in Form von Athris Aktien, (ii) der Vereinheitlichung
der Aktiengattungen in der Jelmoli, (iii) der Schaffung eines
genehmigten Kapitals zur Gewährung einer Kompensation für die Aufgabe
der Kontrolle an Pelham und (iv) die Konsultativabstimmung bezüglich
des Rückkaufs eigener Aktien durch die Athris, wurde in jedem Fall
mit mehr als 95% der Stimmen angenommen.  Traktandum (iii), für
welches auch eine Zustimmung von mehr als 50% des Kapitals
erforderlich war, wurde zusätzlich mit mehr als 92% des anwesenden
Aktienkapitals angenommen.

Der Vollzug des strategischen Plans inklusive (i) der Ausschüttung
der Athris Aktien und die Kotierung an der SIX Swiss Exchange, (ii)
der Kotierung der Jelmoli Einheitsaktie an der SIX Swiss Exchange,
und (iii) des Beginns des Aktienrückkaufprogramms durch die Athris,
wird für März 2009 erwartet, sobald alle regulatorischen
Voraussetzungen erfüllt und alle Vorbereitungen der technischen
Implementierung abgeschlossen sind.

"Heute ist ein wichtiger Tag für Jelmoli und seine Aktionäre. In den
letzen Monaten wurde viel erreicht und wir haben eine solide Platform
für den künftigen Erfolg von Jelmoli und Athris geschaffen. Ich bin
sehr erfreut, dass die Aktionäre unseren Vorschlägen mit
überwältigender Mehrheit zugestimmt haben und der strategische Plan
nun umgesetzt werden kann," sagte Christopher Chambers, Präsident des
Verwaltungsrates.


Hintergrundinformationen

Strategischer Plan
Mit den heutigen Beschlüssen haben die Aktionärinnen und Aktionäre
der Jelmoli dem Strategischen Plan zugestimmt, der folgende
Hauptelemente beinhaltet:
* Schaffung von zwei eigenständigen, börsenkotierten Gesellschaften,
  einer Immobiliengesellschaft (Jelmoli) und einer
  Investmentgesellschaft (Athris). Die Schaffung von zwei
  eigenständigen Gesellschaften erfolgt im Wege einer steuerneutralen
  Ausschüttung von Aktien der Investmentgesellschaft an die Aktionäre
  von Jelmoli.
* In der Immobiliengesellschaft, die weiterhin unter dem Namen
  Jelmoli Holding AG firmieren wird, werden die Aktiengattungen
  vereinheitlicht ("Einheitsaktie") und die Mehrheitsaktionärin
  Pelham wird auf ihre Kontrollmehrheit verzichten. Zum Zeitpunkt der
  Aufnahme des Handels der Aktien der Jelmoli Immobiliengesellschaft
  wird sich das Aktienkapital ausschliesslich aus Namenaktien
  zusammensetzen. Die momentan bestehenden Inhaberaktien werden im
  Verhältnis 1:5 in Namenaktien umgewandelt. In der Athris wird die
  gegenwärtige Struktur mit zwei Aktienkategorien beibehalten, und
  Pelham wird weiterhin Mehrheitsaktionärin bleiben.
* Als Kompensation für die Aufgabe der Stimmrechtsmehrheit in der
  Immobiliengesellschaft werden der Pelham 50'000
  Inhaberaktien-Equivalente zugeteilt, dies entspricht einer Prämie
  von ca. 18 % auf den Kapitalanteil von Pelham an der
  Immobiliengesellschaft. Die angebotene Kompensation entspricht
  250'000 Namenaktien, die an Pelham unter Ausschluss des
  Bezugsrechts der übrigen Aktionäre zum Nominalwert ausgegeben
  werden. Der Kapitalanteil der Pelham in der Immobiliengesellschaft
  wird hierdurch von 25.2 % auf 29.8 % ansteigen, während sich der
  Stimmrechtsanteil von 52.9% auf 29.8% reduziert.
* In der Investmentgesellschaft, die unter dem Namen Athris firmieren
  wird, wird Pelham die Kontrollmehrheit beibehalten. Den Aktionären
  wird die Wahlmöglichkeit angeboten, entweder für einen Teil der
  ihnen ausgeschütteten Athris Aktien eine Barabfindung zu erhalten
  oder in vollem Umfang investiert zu bleiben. In diesem Zusammenhang
  bietet Athris den Aktionären der Investmentgesellschaft eine
  Ausstiegsoption gegen Barabfindung im Rahmen eines
  Aktienrückkaufprogramms an. Die Aktionäre werden hierzu handelbare
  Put-Optionen erhalten, mit denen sie einen Teil der an sie
  ausgeschütteten Aktien der Athris zu einem Abschlag von 15 % auf
  den Buchwert des Eigenkapitals an die Athris verkaufen können. Das
  Volumen des Aktienrückkaufprogramms soll maximal CHF 400 Mio.
  betragen.
* Der Handel der Jelmoli und Athris Aktien sowie der handelbaren
  Put-Optionen wird voraussichtlich im März 2009 aufgenommen.
Die Immobiliengesellschaft (Jelmoli)
Die Immobiliengesellschaft wird das zweitgrösste börsenkotierte
Immobilienunternehmen der Schweiz sein, mit einem Marktwert der
Renditeliegenschaften von circa CHF 3.2 Mrd. und einem Proforma
Buchwert des Eigenkapitals per 30. Juni 2008 von rund CHF 1.6 Mrd.
Mit ihrem ausschliesslichen Fokus auf den Schweizer Markt, ihrem
qualitativ hochwertigen Immobilienportfolio insbesondere in Zürich
und Genf, einer niedrigen Leerstandsquote sowie langen Laufzeiten der
Mietverträge wird die Jelmoli herausragend positioniert sein.
Zusätzlich ist Jelmoli die einzige große Schweizer
Immobiliengesellschaft, deren Mieteinnahmen hauptsächlich im dem
Bereich Detailhandel generiert werden. Jelmoli hat eine
vergleichsweise konservative Kapitalstruktur mit einer
Loan-to-Value-Ratio von rund 40% per 30. Juni 2008. Das House of
Brands sowie die Bonus Card werden bei der Jelmoli
Immobiliengesellschaft verbleiben und werden weitere Möglichkeiten
zur Wertsteigerung durch weitere Optimierung bieten. Die
Fertigstellung wichtiger Entwicklungsprojekte (wie zum Beispiel des
Einkaufszentrums in Stücki in Basel) von Tivona wird sich zudem
positiv auf den Marktwert der Immobilien der Gruppe auswirken.

Die Investmentgesellschaft (Athris)
Die Athris wird als Investmentgesellschaft flüssige Mittel und
Finanzforderungen, die Seiler Hotels, die weniger konservativen
Immobilienbeteiligungen in Russland und Algerien sowie die ebenfalls
nicht zum Kerngeschäft von Jelmoli zählenden Detailhandelsgeschäfte
Molino, Beach Montain und Fundgrube halten. Das in der
Proforma-Bilanz per 30. Juni 2008 ausgewiesene Eigenkapital der
Investmentgesellschaft (vor Vollzug des Aktienrückkaufsprogramms
mittels Put-Optionen) beträgt ca. CHF 1.1 Mrd. Das gegenwärtige
Marktumfeld bietet Investmentgesellschaften, die über liquide Mitterl
verfügen, zahlreiche attraktive Anlagemöglichkeiten. Mit dem Ziel,
den Buchwert des Eigenkapitals in der Zukunft weiter zu steigern,
wird die Investmentgesellschaft keiner rigiden Vermögensallokation
unterliegen, sondern im Rahmen ihrer Anlagerichtlinien den besten
sich jeweils bietenden Investitionsmöglichkeiten nachgehen können.
Athris wird eine "Total Income Return"-orientierte Strategie
verfolgen, in einer transparenten sowie steuereffizienten Struktur
ihre Investitionen tätigen und ihre Aktionäre durch eine positive
Kursentwicklung an ihrem Erfolg beteiligen.

Tivona
Jelmoli hat heute die Beilegung des Rechtsstreits mit den Tivona
Aktionären bekannt gegeben und wird die restlichen 55,5 % der nicht
im Besitz von Jelmoli befindlichen Tivona Anteile unter dem Vorbehalt
bestimmter aufschiebender Bedingungen von den Tivona Aktionären
übernehmen. Die Transaktion wird voraussichtlich im ersten Quartal
2009 vollzogen. Tivona ist eine Schweizer Immobiliengesellschaft mit
einem Schwerpunkt auf gewerblichen Einzelhandelsimmobilien, wie zum
Beispiel Einkaufszentren und spezialisierte Discounter.

Weitere Details können der Informationsbroschüre für Aktionärinnen
und Aktionäre zur ausserordentlichen Generalversammlung der Jelmoli
Holding AG vom 23. Januar 2009 entnommen werden
(www.jelmoliholding.ch).

Kontakt

Media:             Dr. Jörg Neef, Hirzel. Neef. Schmid. Konsulenten
                          +41     79    405     56    32,     E-mail:
joerg.neef@konsulenten.ch

Internet:           www.jelmoliholding.ch / www.huginonline.ch/JEL
WAP mobile:   wap.huginonline.com (Press Releases Jelmoli)
E-mail:             info@jelmoliholding.ch

Die vorliegende Medieninformation enthält zukunftsgerichtete
Aussagen, welche Absichten, Erwartungen und Prognosen über zukünftige
finanzielle, betriebliche und andere Entwicklungen und Ergebnisse zum
Ausdruck bringen. Solche Aussagen und die ihnen zugrunde liegenden
Annahmen unterliegen einer Vielzahl von Risiken, Unsicherheiten und
anderer Faktoren, die dazu führen können, dass die tatsächliche
Entwicklung erheblich davon abweichen kann. Aktionäre sollten
überdies beachten, dass auch im Falle einer Zustimmung der
Generalversammlung zur Transaktion deren Vollzug ganz oder teilweise
scheitern oder sich verzögern könnte, beispielsweise infolge
Anfechtung oder wenn notwendige Bewilligungen verweigert würden. Vor
dem Hintergrund dieser Ungewissheiten sollten sich Leser dieser
Medieninformation nicht auf zukunftsgerichtete Aussagen verlassen.

Diese Medieninformation beinhaltet  weder ein Angebot  zum Kauf  noch
die Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf von  Wertpapieren
in den Vereinigten  Staaten oder  in einer  anderen Jurisdiktion,  in
welcher ein solches Angebot bzw. eine solche Aufforderung  unzulässig
wäre oder an eine Person, gegenüber der ein solches Angebot bzw. eine
solche Aufforderung  unzulässig wäre.  Die Wertpapiere  wurden  nicht
gemäss  den  Vorschriften  der  US-amerikanischen   Wertpapiergesetze
registriert und  dürfen nicht  in den  Vereinigten Staaten  angeboten
oder verkauft werden.


 
--- Ende der Mitteilung  ---

Jelmoli
-----------------------------------------
Jelmoli über 
WAP:
 
wap.huginonline.com
-----------------------------------------  

St. Annagasse 18 Zürich 

WKN: 851225; ISIN: CH0000668464; Index: SMCI, SPI, SPIEX;
Notiert: 
Main Market in SIX Swiss Exchange;
http://hugin.info/100248/R/1284641/287849.pdf


Copyright © Hugin AS 2009. All rights reserved.